Brązownicza 12, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 734 a 17 442 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 666 zł/m², czyli o 27% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 16 | 15 | 16 207 |
| 2024 | 4 | 3 | 19 426 |
| 2025 | 3 | 2 | 18 666 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 42,5 m² | 15 895 | 690 000 zł |
| 3 | 15 | 77,3 m² | 17 002 | 1 343 000 zł |
| 4+ | 3 | 83,2 m² | 17 298 | 1 440 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 3 | 81 m² | 30 690 | 2 500 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 18 670 | 1 522 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 17 440 | 1 346 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 19 410 | 1 614 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 17 240 | 1 333 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 19 440 | 1 587 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 63 m² | 25 370 | 1 593 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 17 350 | 1 343 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 15 470 | 1 196 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 16 600 | 1 043 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 900 | 717 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 14 120 | 694 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 15 520 | 974 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 15 730 | 1 070 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 63 m² | 16 240 | 1 018 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 610 | 916 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 16 210 | 1 348 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 480 | 659 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 17 300 | 1 440 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 16 200 | 690 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 16 780 | 1 367 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 17 000 | 1 420 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 900 | 675 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Brązownicza 14 | 30 m | 106 | 16 924 |
| Stanisława Przybyszewskiego 83 | 80 m | 13 | 14 146 |
| Stanisława Przybyszewskiego 85 | 100 m | 42 | 14 697 |
| Stanisława Przybyszewskiego 68 | 150 m | 8 | 15 941 |
| 68 | 160 m | 6 | 15 763 |
| Stanisława Przybyszewskiego 64H,64J | 180 m | 5 | 18 309 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.