Centralna, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 424 a 12 000 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 586 zł/m², czyli o 21% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Centralna 32 | 19 | 0 | 11 534 |
| Centralna 34 | 11 | 1 | 10 123 |
| Centralna 43B | 8 | 0 | 13 242 |
| Centralna 51 | 108 | 106 | 10 916 |
| Centralna 51B | 111 | 105 | 11 579 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 0 | 8 772 |
| 2022 | 11 | 0 | 10 773 |
| 2023 | 8 | 0 | 11 676 |
| 2024 | 214 | 209 | 11 141 |
| 2025 | 20 | 4 | 13 648 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 | 30,9 m² | 13 987 | 575 000 zł |
| 2 | 137 | 43,5 m² | 11 289 | 481 000 zł |
| 3 | 97 | 58,9 m² | 10 905 | 636 000 zł |
| 4+ | 6 | 71,5 m² | 11 007 | 782 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.