Chmielna 20, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 637 a 11 818 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 900 zł/m², czyli o 8% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 8 | 8 718 |
| 2022 | 3 | 1 | 8 631 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 32,7 m² | 11 122 | 363 000 zł |
| 4+ | 11 | 66,0 m² | 8 707 | 575 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 5 | 66 m² | 15 460 | 1 020 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 32 m² | 15 900 | 515 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 33 m² | 16 960 | 555 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 5 | 66 m² | 11 320 | 748 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 66 m² | 8 630 | 570 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 5 | 66 m² | 6 990 | 460 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 33 m² | 11 980 | 391 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 66 m² | 8 760 | 575 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 66 m² | 8 600 | 565 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 66 m² | 8 710 | 575 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 66 m² | 8 750 | 580 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 66 m² | 8 660 | 568 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 66 m² | 8 730 | 577 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 8 690 | 575 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 33 m² | 10 260 | 335 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 33 m² | 8 250 | 270 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Generała Juliana Filipowicza 10 | 130 m | 5 | 10 135 |
| Daliowa 4 | 140 m | 6 | 8 921 |
| Generała Juliana Filipowicza 4 | 150 m | 5 | 9 091 |
| Daliowa 6 | 180 m | 6 | 11 076 |
| Michała Żaka 17 | 190 m | 6 | 10 018 |
| Generała Juliana Filipowicza 12 | 190 m | 6 | 11 629 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.