Ceny z aktów notarialnych · 09.2023-12.2025

Cieszyńska 9, Kraków: ceny mieszkań

59 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 55 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 12.2025.

Mediana w budynku
18 858 zł/m²
59 transakcji
Rynek pierwotny
18 900 zł/m²
55 od dewelopera
Rynek wtórny
17 148 zł/m²
4 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
35 m²
mediana ceny 693 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 537 a 19 650 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 828 zł/m², czyli o 35% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2023484618 462
20247619 828
20254319 825

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
13034,7 m²18 200657 000 zł
21634,5 m²18 662673 000 zł
31060,1 m²19 3341 149 000 zł
4+3114,5 m²18 7322 095 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2025od deweloperapierwotny155 m²20 0001 090 000 zł
09.2025wtórny253 m²22 0701 176 000 zł
06.2025od deweloperapierwotny158 m²14 690850 000 zł
04.2025od deweloperapierwotny142 m²19 650830 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny353 m²19 8301 052 000 zł
10.2024wtórny253 m²17 670940 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny356 m²21 9201 237 000 zł
03.2024od deweloperapierwotny360 m²20 9101 257 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny234 m²22 480773 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny135 m²19 800688 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny133 m²19 400637 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny237 m²18 700687 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny135 m²19 700686 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny134 m²20 000688 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny4100 m²19 4001 946 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny135 m²22 000765 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny374 m²19 4701 450 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny358 m²20 1901 171 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny153 m²20 6201 098 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny135 m²19 230670 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny129 m²19 120556 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny134 m²17 010586 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny4150 m²18 7302 804 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny133 m²17 900586 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny130 m²18 000548 000 zł
Pokaż starsze: 34 transakcje
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
10.2023od deweloperapierwotny135 m²19 000658 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny130 m²18 860575 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny358 m²18 9401 093 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny134 m²16 800577 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny154 m²18 100984 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny146 m²17 340800 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny360 m²19 2001 155 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny135 m²16 400570 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny135 m²17 700611 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny135 m²18 300635 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny135 m²17 000588 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny360 m²19 0501 143 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny237 m²19 330710 000 zł
10.2023wtórny360 m²16 6301 000 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny253 m²17 310921 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny234 m²19 180660 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny146 m²17 850824 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny253 m²18 300975 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny230 m²20 260609 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny135 m²16 400569 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny230 m²18 900570 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny230 m²18 620561 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny234 m²17 900615 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny250 m²19 290971 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny133 m²17 800581 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny146 m²17 530812 000 zł
10.2023wtórny360 m²16 6301 000 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny4115 m²18 2902 095 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny135 m²19 000656 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny128 m²19 900556 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny234 m²17 540605 000 zł
09.2023od deweloperapierwotny146 m²15 030693 000 zł
09.2023od deweloperapierwotny234 m²15 000517 000 zł
09.2023od deweloperapierwotny234 m²15 010516 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Cieszyńska 9A40 m4619 000
Cieszyńska 9B50 m4120 800
Słomnicka 470 m815 577
Lubelska 16-1880 m1415 897
Lubelska 5150 m1616 882
Świętokrzyska 14170 m718 595

Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.