Emaus 55A, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 322 a 19 936 zł/m². To o 48% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 09.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 7 | 7 | 15 588 |
| 2024 | 13 | 12 | 18 307 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 62,2 m² | 16 127 | 950 000 zł |
| 3 | 3 | 68,8 m² | 18 182 | 1 250 000 zł |
| 4+ | 10 | 105,3 m² | 17 170 | 1 839 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2024 | wtórny | 2 | 63 m² | 20 930 | 1 315 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 18 180 | 1 250 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 19 640 | 1 999 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 18 730 | 1 308 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 106 m² | 20 030 | 2 119 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 16 130 | 747 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 62 m² | 15 050 | 938 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 105 m² | 22 040 | 2 320 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 105 m² | 15 280 | 1 600 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 18 310 | 850 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 7 | 214 m² | 21 080 | 4 505 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 63 m² | 15 410 | 968 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 105 m² | 17 310 | 1 823 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 110 m² | 14 810 | 1 625 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 37 m² | 12 180 | 449 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 62 m² | 21 850 | 1 358 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 109 m² | 17 030 | 1 855 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 105 m² | 15 860 | 1 661 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 62 m² | 15 290 | 950 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 15 590 | 1 344 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Piotra Borowego 37A | 50 m | 22 | 18 554 |
| Piotra Borowego 35B | 70 m | 29 | 18 523 |
| Piotra Borowego 35A | 80 m | 23 | 17 839 |
| Piotra Borowego 43 | 90 m | 13 | 15 599 |
| Piotra Borowego 37 | 90 m | 10 | 20 024 |
| Piotra Borowego 35C | 110 m | 28 | 18 670 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.