Ceny z aktów notarialnych · 04.2023-06.2026
Henryka I Karola Czeczów 40, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
7 573 zł/m²
111 transakcji
Rynek pierwotny
7 549 zł/m²
106 od dewelopera
Rynek wtórny
13 323 zł/m²
5 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
55 m²
mediana ceny 424 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 100 a 8 300 zł/m². To o 35% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 107 | 106 | 7 549 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 26,4 m² | 9 060 | 240 000 zł |
| 2 | 39 | 43,2 m² | 7 899 | 337 000 zł |
| 3 | 52 | 59,0 m² | 7 399 | 453 000 zł |
| 4+ | 9 | 78,7 m² | 6 431 | 480 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | wtórny | 3 | 55 m² | 14 790 | 810 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 2 | 73 m² | 13 320 | 975 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 14 760 | 660 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 72 m² | 10 060 | 729 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 52 m² | 10 540 | 550 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 950 | 344 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 6 200 | 373 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 800 | 233 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 44 m² | 9 380 | 413 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 000 | 347 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 24 m² | 10 150 | 241 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 24 m² | 10 200 | 243 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 250 | 452 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 350 | 458 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 010 | 451 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 6 760 | 554 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 100 | 458 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 800 | 336 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 6 970 | 448 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 83 m² | 6 300 | 526 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 7 190 | 464 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 130 | 269 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 570 | 480 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 210 | 464 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 6 610 | 521 000 zł |
Pokaż starsze: 86 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 6 690 | 500 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 450 | 448 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 6 890 | 528 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 6 380 | 488 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 6 970 | 511 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 350 | 428 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 750 | 425 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 750 | 424 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 810 | 459 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 7 320 | 375 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 520 | 476 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 7 080 | 536 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 380 | 432 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 73 m² | 7 420 | 543 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 470 | 447 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 970 | 504 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 720 | 489 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 300 | 329 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 700 | 358 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 570 | 454 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 960 | 461 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 24 m² | 10 200 | 242 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 620 | 438 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 6 050 | 476 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 6 430 | 505 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 050 | 441 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 72 m² | 7 620 | 550 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 330 | 343 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 7 770 | 491 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 110 | 451 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 090 | 470 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 6 100 | 480 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 070 | 475 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 300 | 345 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 6 300 | 456 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 6 920 | 545 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 900 | 351 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 950 | 420 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 050 | 454 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 6 650 | 422 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 590 | 307 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 500 | 452 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 900 | 342 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 300 | 316 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 7 200 | 376 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 100 | 327 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 550 | 337 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 72 m² | 6 300 | 454 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 850 | 279 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 750 | 319 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 550 | 310 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 9 000 | 237 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 750 | 334 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 550 | 385 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 310 | 366 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 430 | 449 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 6 800 | 355 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 6 900 | 421 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 060 | 240 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 92 m² | 5 600 | 516 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 200 | 400 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 200 | 362 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 800 | 320 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 350 | 371 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 900 | 281 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 900 | 328 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 500 | 268 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 8 850 | 234 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 300 | 290 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 220 | 383 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 6 900 | 458 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 000 | 239 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 210 | 308 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 5 700 | 500 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 900 | 381 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 500 | 309 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 400 | 378 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 5 950 | 468 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 400 | 437 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 100 | 389 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 100 | 337 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 7 550 | 387 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 8 850 | 234 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 500 | 307 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 400 | 331 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 6 350 | 534 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Henryka I Karola Czeczów 42 | 70 m | 109 | 6 199 |
| Henryka I Karola Czeczów 38 | 70 m | 114 | 6 320 |
| Henryka I Karola Czeczów 44 | 80 m | 86 | 8 599 |
| Henryka I Karola Czeczów 36 | 100 m | 117 | 5 100 |
| Henryka I Karola Czeczów 46 | 100 m | 57 | 8 950 |
| Henryka I Karola Czeczów 48 | 130 m | 58 | 5 725 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.