Jana Kaczary 3, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 176 a 8 787 zł/m². To o 27% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 28 | 28 | 8 418 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 42,7 m² | 8 767 | 373 000 zł |
| 3 | 10 | 55,6 m² | 8 258 | 468 000 zł |
| 4+ | 10 | 77,3 m² | 8 417 | 636 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | wtórny | 4 | 79 m² | 16 340 | 1 290 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 55 m² | 14 400 | 799 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 860 | 349 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 780 | 613 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 770 | 404 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 440 | 666 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 8 390 | 624 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 750 | 611 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 340 | 658 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 7 890 | 528 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 940 | 306 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 760 | 404 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 180 | 646 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 8 380 | 634 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 7 760 | 398 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 740 | 448 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 8 800 | 654 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 310 | 470 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 910 | 411 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 160 | 452 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 400 | 330 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 5 280 | 293 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 7 770 | 614 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 360 | 466 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 8 450 | 639 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 050 | 518 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 800 | 346 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 360 | 452 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 560 | 452 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 650 | 340 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Kaczary 5A | 110 m | 5 | 12 455 |
| Lublańska 22 | 150 m | 19 | 10 070 |
| Jana Kaczary 9 | 160 m | 7 | 11 309 |
| Lublańska 24 | 160 m | 9 | 9 861 |
| Dominikanów 32 | 170 m | 7 | 12 507 |
| Lublańska 20 | 190 m | 13 | 12 649 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.