Józefa Friedleina, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 749 a 15 152 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 213 zł/m², czyli o 3% wyżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Friedleina 10B | 5 | 0 | 16 204 |
| Józefa Friedleina 28C | 5 | 1 | 15 152 |
| Józefa Friedleina 31 | 5 | 0 | 13 593 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 1 | 10 868 |
| 2022 | 8 | 1 | 11 243 |
| 2023 | 10 | 0 | 12 762 |
| 2024 | 6 | 0 | 13 542 |
| 2025 | 11 | 0 | 15 274 |
| 2026 | 6 | 0 | 14 860 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 21,8 m² | 15 298 | 367 000 zł |
| 2 | 11 | 40,5 m² | 13 299 | 520 000 zł |
| 3 | 24 | 49,3 m² | 12 638 | 512 000 zł |
| 4+ | 7 | 79,0 m² | 12 533 | 990 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.