Ceny z aktów notarialnych · 11.2021-03.2026

Kobierzyńska 8, Kraków: ceny mieszkań

123 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 117 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 03.2026.

Mediana w budynku

11 673 zł/m²

123 transakcje

Rynek pierwotny

11 491 zł/m²

117 od dewelopera

Rynek wtórny

17 305 zł/m²

6 odsprzedaży

Typowe mieszkanie

48 m²

mediana ceny 603 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 768 a 13 021 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 223 zł/m², czyli o 10% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2021	91	91	11 301
2022	22	21	12 938
2023	6	5	14 327

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
1	5	35,3 m²	10 703	384 000 zł
2	67	44,4 m²	11 811	530 000 zł
3	44	59,0 m²	11 878	690 000 zł
4+	7	92,4 m²	10 966	1 014 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
03.2026	wtórny	2	50 m²	16 220	810 000 zł
11.2025	wtórny	2	49 m²	15 930	775 000 zł
07.2025	wtórny	2	44 m²	21 060	935 000 zł
02.2024	wtórny	1	33 m²	19 780	650 000 zł
12.2023	od deweloperapierwotny	3	65 m²	14 500	939 000 zł
11.2023	od deweloperapierwotny	2	45 m²	14 320	639 000 zł
10.2023	od deweloperapierwotny	3	65 m²	12 320	800 000 zł
09.2023	od deweloperapierwotny	2	45 m²	14 330	640 000 zł
07.2023	wtórny	2	41 m²	18 390	750 000 zł
05.2023	od deweloperapierwotny	2	39 m²	14 320	560 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	46 m²	14 000	647 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	49 m²	14 910	725 000 zł
08.2022	od deweloperapierwotny	2	44 m²	14 660	649 000 zł
07.2022	od deweloperapierwotny	2	44 m²	15 760	699 000 zł
05.2022	od deweloperapierwotny	3	54 m²	12 850	691 000 zł
04.2022	od deweloperapierwotny	2	44 m²	15 050	668 000 zł
04.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	12 460	508 000 zł
04.2022	od deweloperapierwotny	3	61 m²	13 020	792 000 zł
03.2022	wtórny	2	48 m²	13 050	626 000 zł
03.2022	od deweloperapierwotny	2	48 m²	12 240	589 000 zł
03.2022	od deweloperapierwotny	3	65 m²	11 670	758 000 zł
03.2022	od deweloperapierwotny	3	59 m²	13 050	770 000 zł
02.2022	od deweloperapierwotny	3	52 m²	12 590	649 000 zł
02.2022	od deweloperapierwotny	3	61 m²	15 740	952 000 zł
02.2022	od deweloperapierwotny	2	44 m²	10 210	449 000 zł

Pokaż starsze: 98 transakcji

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
02.2022	od deweloperapierwotny	1	33 m²	9 910	326 000 zł
02.2022	od deweloperapierwotny	2	44 m²	12 390	548 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	3	62 m²	12 090	750 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	3	59 m²	13 200	781 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	13 430	548 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	3	57 m²	12 520	719 000 zł
01.2022	od deweloperapierwotny	2	45 m²	11 210	509 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	13 990	618 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	93 m²	10 970	1 014 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	10 360	458 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	65 m²	10 510	682 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	39 m²	10 740	420 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	10 790	518 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	10 210	449 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	65 m²	12 000	777 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	86 m²	13 990	1 208 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	51 m²	10 190	522 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	1	35 m²	10 820	384 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	1	39 m²	10 250	404 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	10 080	456 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	39 m²	9 960	391 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	57 m²	11 300	648 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	49 m²	11 300	554 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	41 m²	11 480	471 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	54 m²	10 540	567 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	10 380	470 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	39 m²	14 300	559 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	11 120	488 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	15 120	730 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	41 m²	11 490	470 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	51 m²	12 310	632 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	59 m²	11 600	686 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	62 m²	11 310	702 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	39 m²	10 500	410 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	11 300	543 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	13 520	600 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	58 m²	10 480	603 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	11 420	548 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	10 210	449 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	41 m²	12 150	497 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	59 m²	11 610	685 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	41 m²	12 700	524 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	57 m²	11 420	656 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	59 m²	11 760	694 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	49 m²	10 910	537 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	12 460	553 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	41 m²	12 390	508 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	10 230	449 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	57 m²	11 400	654 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	1	35 m²	10 700	378 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	86 m²	14 220	1 227 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	54 m²	10 740	576 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	92 m²	10 660	985 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	14 050	849 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	50 m²	9 100	454 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	62 m²	12 740	790 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	62 m²	12 630	782 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	51 m²	12 390	635 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	62 m²	12 760	791 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	41 m²	12 150	497 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	41 m²	11 450	469 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	51 m²	10 770	550 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	13 530	817 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	11 120	492 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	92 m²	11 110	1 027 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	10 440	472 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	12 640	559 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	65 m²	10 770	698 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	11 740	530 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	41 m²	13 190	539 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	65 m²	11 070	717 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	59 m²	10 530	621 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	59 m²	12 030	712 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	10 720	484 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	39 m²	15 320	599 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	92 m²	10 420	963 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	41 m²	11 970	488 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	10 910	527 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	53 m²	11 360	605 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	49 m²	11 810	580 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	41 m²	10 500	434 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	61 m²	11 330	686 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	10 800	521 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	45 m²	10 370	469 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	10 420	499 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	9 900	439 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	75 m²	10 570	792 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	57 m²	12 010	690 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	54 m²	11 370	611 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	54 m²	10 420	561 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	49 m²	12 100	594 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	51 m²	12 400	635 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	51 m²	12 700	652 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	92 m²	10 900	1 007 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	49 m²	11 280	552 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	48 m²	14 850	717 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	49 m²	10 870	533 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	41 m²	11 820	485 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Tadeusza Szafrana 5	160 m	16	16 220
Rydlówka 42A	180 m	5	11 554
Tadeusza Szafrana 5D	180 m	8	14 686
Kobierzyńska 24B	200 m	7	15 970
Tadeusza Szafrana 5B	210 m	13	18 445
Kobierzyńska 24A	210 m	6	14 475

Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.