Koletek 3, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 21 878 a 25 754 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 734 zł/m², czyli o 55% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 9 | 7 | 22 993 |
| 2025 | 14 | 11 | 22 734 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 28,4 m² | 26 673 | 721 000 zł |
| 2 | 12 | 56,7 m² | 22 500 | 1 284 000 zł |
| 3 | 5 | 71,7 m² | 23 044 | 1 570 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 1 | 28 m² | 34 450 | 980 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 79 m² | 19 600 | 1 550 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 22 160 | 1 100 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 109 m² | 24 380 | 2 650 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 21 050 | 1 510 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 23 760 | 1 350 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 23 040 | 1 570 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 84 m² | 22 970 | 1 940 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 22 500 | 1 298 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 22 500 | 1 350 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 1 | 26 m² | 29 260 | 767 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 21 170 | 875 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 21 880 | 925 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 1 | 28 m² | 27 590 | 785 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 52 m² | 22 990 | 1 200 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 26 280 | 1 980 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 24 840 | 1 270 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 25 750 | 675 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 25 890 | 1 465 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 20 750 | 1 485 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 21 110 | 1 214 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 22 260 | 635 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 22 290 | 663 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stradomska 15 | 50 m | 5 | 18 328 |
| Sukiennicza 6 | 130 m | 7 | 20 636 |
| Sukiennicza 8 | 130 m | 19 | 25 085 |
| Koletek 12 | 130 m | 14 | 27 775 |
| Sukiennicza 4 | 130 m | 13 | 25 350 |
| Stradomska 14A | 180 m | 153 | 21 736 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.