Królewska, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 014 a 14 439 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 476 zł/m², czyli o 2% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Królewska 5 | 13 | 7 | 12 774 |
| Królewska 45 | 9 | 0 | 11 913 |
| Królewska 59 | 7 | 0 | 10 416 |
| Królewska 69 | 5 | 0 | 12 748 |
| Królewska 82 | 7 | 0 | 13 354 |
| Królewska 84 | 6 | 0 | 15 676 |
| Królewska 88 | 9 | 0 | 13 364 |
| Królewska 90 | 6 | 0 | 10 005 |
| Królewska 92 | 18 | 0 | 13 720 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 29 | 0 | 10 608 |
| 2022 | 30 | 6 | 11 794 |
| 2023 | 25 | 1 | 11 830 |
| 2024 | 22 | 1 | 14 640 |
| 2025 | 26 | 0 | 14 454 |
| 2026 | 9 | 0 | 15 832 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 | 27,4 m² | 12 798 | 352 000 zł |
| 2 | 29 | 35,4 m² | 11 913 | 400 000 zł |
| 3 | 47 | 47,1 m² | 12 927 | 620 000 zł |
| 4+ | 43 | 85,1 m² | 12 247 | 950 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.