Mariana Smoluchowskiego 4, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 948 a 12 932 zł/m². To o 3% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 51,4 m² | 11 242 | 578 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 2 700 | 104 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 15 890 | 515 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 49 m² | 11 030 | 545 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 51 m² | 11 320 | 580 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 52 m² | 11 950 | 620 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 52 m² | 11 160 | 575 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mariana Smoluchowskiego 6 | 80 m | 5 | 12 456 |
| Królewska 69 | 110 m | 5 | 12 748 |
| Leopolda Staffa 7 | 110 m | 5 | 10 912 |
| Mariana Smoluchowskiego 8 | 120 m | 5 | 9 455 |
| Kazimierza Wielkiego 144 | 130 m | 7 | 12 620 |
| Królewska 92 | 140 m | 18 | 13 720 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.