Ceny z aktów notarialnych · 03.2022-08.2025
Myśliwska 55, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
8 968 zł/m²
139 transakcji
Rynek pierwotny
8 823 zł/m²
127 od dewelopera
Rynek wtórny
16 108 zł/m²
12 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
43 m²
mediana ceny 409 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 366 a 9 630 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 682 zł/m², czyli o 20% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 127 | 126 | 8 823 |
| 2023 | 5 | 0 | 14 886 |
| 2025 | 5 | 0 | 18 018 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 28,1 m² | 9 855 | 260 000 zł |
| 2 | 64 | 39,0 m² | 9 340 | 367 000 zł |
| 3 | 43 | 52,2 m² | 8 718 | 449 000 zł |
| 4+ | 27 | 67,9 m² | 8 323 | 573 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 18 180 | 690 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 18 020 | 720 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 47 m² | 18 890 | 885 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 17 340 | 920 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 67 m² | 15 960 | 1 070 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 13 650 | 639 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 16 110 | 855 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 16 100 | 612 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 16 650 | 630 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 1 | 28 m² | 14 890 | 418 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 1 | 31 m² | 14 820 | 460 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 12 550 | 490 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 10 120 | 395 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 120 | 461 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 800 | 448 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 410 | 366 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 870 | 451 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 170 | 427 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 750 | 333 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 7 820 | 514 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 400 | 236 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 8 720 | 409 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 380 | 331 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 7 670 | 515 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 120 | 423 000 zł |
Pokaż starsze: 114 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 130 | 364 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 870 | 391 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 450 | 318 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 680 | 330 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 8 390 | 260 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 320 | 384 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 870 | 410 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 170 | 461 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 980 | 300 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 220 | 429 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 970 | 542 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 070 | 649 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 820 | 383 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 180 | 348 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 8 470 | 396 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 520 | 453 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 780 | 349 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 770 | 438 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 380 | 357 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 170 | 460 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 7 670 | 515 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 970 | 449 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 120 | 431 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 730 | 387 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 770 | 406 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 8 320 | 672 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 070 | 373 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 950 | 590 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 130 | 356 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 750 | 388 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 750 | 389 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 7 670 | 505 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 8 270 | 553 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 130 | 347 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 870 | 536 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 7 770 | 626 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 380 | 356 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 180 | 363 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 180 | 367 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 080 | 345 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 370 | 316 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 130 | 347 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 830 | 344 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 500 | 577 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 9 860 | 255 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 970 | 612 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 420 | 388 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 580 | 326 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 530 | 336 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 780 | 349 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 7 820 | 525 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 8 270 | 556 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 8 020 | 453 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 180 | 367 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 820 | 373 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 400 | 498 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 230 | 403 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 980 | 398 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 820 | 467 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 840 | 387 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 330 | 432 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 180 | 391 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 780 | 369 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 790 | 373 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 630 | 383 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 420 | 434 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 38 m² | 9 170 | 348 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 240 | 361 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 580 | 380 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 9 660 | 453 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 530 | 379 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 8 110 | 654 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 250 | 366 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 350 | 365 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 070 | 549 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 180 | 349 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 370 | 409 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 020 | 371 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 8 890 | 587 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 9 300 | 749 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 420 | 356 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 070 | 381 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 980 | 722 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 480 | 682 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 750 | 380 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 730 | 387 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 780 | 457 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 8 350 | 550 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 020 | 381 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 9 210 | 431 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 040 | 480 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 590 | 380 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 9 050 | 727 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 120 | 383 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 170 | 392 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 8 570 | 566 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 350 | 551 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 700 | 700 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 740 | 491 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 180 | 348 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 440 | 573 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 770 | 404 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 330 | 370 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 860 | 499 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 8 810 | 412 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 8 880 | 595 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 520 | 454 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 270 | 353 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 470 | 360 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 770 | 464 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 000 | 351 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 110 | 423 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 390 | 570 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 220 | 349 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Myśliwska 68 | 80 m | 95 | 13 899 |
| Myśliwska 59 | 90 m | 11 | 13 349 |
| Myśliwska 55A | 100 m | 34 | 18 036 |
| Myśliwska 66A | 130 m | 160 | 10 204 |
| Myśliwska 68A | 140 m | 115 | 13 799 |
| Lipska 63 | 150 m | 6 | 10 717 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.