Niebyła 7C, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 406 a 7 224 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 6 899 zł/m², czyli o 53% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 37 | 37 | 6 899 |
| 2026 | 5 | 4 | 7 327 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 | 42,0 m² | 7 005 | 301 000 zł |
| 2 | 17 | 61,4 m² | 6 599 | 395 000 zł |
| 3 | 3 | 55,2 m² | 6 683 | 369 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 6 900 | 291 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 2 | 50 m² | 13 920 | 700 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 7 750 | 245 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 7 330 | 309 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 6 100 | 309 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 63 m² | 6 300 | 395 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 7 100 | 245 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 44 m² | 7 500 | 334 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 7 200 | 297 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 63 m² | 6 410 | 403 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 6 970 | 299 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 6 140 | 502 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 67 m² | 6 870 | 461 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 6 900 | 287 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 58 m² | 6 100 | 352 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 410 | 302 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 62 m² | 6 400 | 395 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 7 200 | 303 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 6 900 | 222 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 7 010 | 294 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 7 600 | 314 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 6 900 | 233 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 6 400 | 171 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 7 000 | 292 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 58 m² | 6 100 | 352 000 zł |
Pokaż starsze: 17 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 6 600 | 332 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 680 | 369 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 67 m² | 7 300 | 488 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 58 m² | 6 700 | 387 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 7 600 | 320 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 73 m² | 6 950 | 507 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 6 100 | 311 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 7 100 | 189 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 6 810 | 265 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 62 m² | 6 600 | 407 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 7 170 | 238 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 79 m² | 6 900 | 548 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 6 700 | 366 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 7 400 | 306 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 70 m² | 6 100 | 427 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 61 m² | 6 300 | 387 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 73 m² | 7 300 | 531 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Niebyła 9 | 90 m | 8 | 12 798 |
| Niebyła 11 | 110 m | 7 | 12 887 |
| os. Na Wzgórzach 15D | 260 m | 55 | 10 506 |
| os. Na Wzgórzach 15E | 290 m | 33 | 10 490 |
| os. Na Wzgórzach 15A | 350 m | 6 | 7 502 |
| Gustawa Morcinka 92A | 420 m | 47 | 6 965 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.