Ceny z aktów notarialnych · 10.2021-07.2025

Obozowa 34, Kraków: ceny mieszkań

99 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 95 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 07.2025.

Mediana w budynku

8 852 zł/m²

99 transakcji

Rynek pierwotny

8 813 zł/m²

95 od dewelopera

Rynek wtórny

13 800 zł/m²

4 odsprzedaże

Typowe mieszkanie

44 m²

mediana ceny 386 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 514 a 9 249 zł/m². To o 24% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2021	94	94	8 823
2022	3	0	13 682

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
1	15	33,9 m²	8 887	302 000 zł
2	42	35,8 m²	8 961	332 000 zł
3	36	50,2 m²	8 750	446 000 zł
4+	6	71,7 m²	8 452	601 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
07.2025	wtórny	2	35 m²	17 760	628 000 zł
01.2023	od deweloperapierwotny	2	44 m²	5 970	260 000 zł
03.2022	wtórny	3	57 m²	13 680	774 000 zł
03.2022	wtórny	2	35 m²	10 850	385 000 zł
03.2022	wtórny	2	47 m²	13 920	650 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	7 530	269 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	40 m²	9 380	375 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	9 390	437 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	58 m²	8 120	473 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	9 200	328 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	1	34 m²	8 560	291 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	47 m²	8 400	395 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	9 330	333 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	68 m²	9 240	628 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	57 m²	9 320	529 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	58 m²	9 520	554 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	40 m²	8 890	356 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	49 m²	8 870	437 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	9 280	332 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	49 m²	8 810	435 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	9 820	350 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	53 m²	9 030	480 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	73 m²	8 440	618 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	60 m²	9 240	553 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	4	73 m²	8 020	585 000 zł

Pokaż starsze: 74 transakcje

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
12.2021	od deweloperapierwotny	3	67 m²	8 720	587 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	57 m²	9 390	532 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	9 420	440 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	48 m²	8 740	421 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	48 m²	9 170	440 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	49 m²	8 400	415 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	49 m²	8 810	435 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	3	57 m²	8 470	486 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	8 870	318 000 zł
12.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	9 680	423 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	58 m²	8 060	464 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	48 m²	9 050	434 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	58 m²	8 460	494 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	49 m²	9 040	446 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	1	33 m²	10 440	340 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	8 930	319 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	8 280	386 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	9 990	466 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	33 m²	9 520	318 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	8 690	380 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	1	34 m²	9 240	313 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	50 m²	9 370	470 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	9 150	327 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	48 m²	8 890	426 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	8 850	316 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	1	34 m²	9 900	336 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	8 790	314 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	9 250	332 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	9 250	330 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	8 380	299 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	35 m²	9 260	326 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	1	34 m²	9 460	317 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	44 m²	8 500	371 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	36 m²	8 770	314 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	35 m²	9 270	328 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	1	32 m²	8 900	289 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	49 m²	8 720	428 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	38 m²	8 470	321 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	1	36 m²	8 650	308 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	73 m²	8 630	628 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	50 m²	8 750	438 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	4	68 m²	8 460	574 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	40 m²	8 570	342 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	58 m²	8 210	473 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	47 m²	8 390	397 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	47 m²	8 590	405 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	40 m²	8 360	334 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	1	34 m²	8 890	302 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	1	35 m²	8 910	315 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	40 m²	8 830	352 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	1	34 m²	9 270	316 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	50 m²	8 890	445 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	49 m²	7 950	392 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	1	34 m²	8 650	293 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	35 m²	9 220	327 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	40 m²	9 440	376 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	35 m²	8 990	319 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	58 m²	8 640	500 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	40 m²	8 630	345 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	2	35 m²	8 570	304 000 zł
11.2021	od deweloperapierwotny	3	53 m²	8 410	446 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	2	40 m²	8 640	345 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	3	50 m²	8 420	422 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	1	34 m²	8 510	289 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	2	35 m²	8 900	315 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	1	36 m²	8 310	298 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	1	32 m²	8 600	279 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	3	53 m²	9 230	490 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	1	33 m²	8 430	275 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	4	71 m²	7 860	555 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	3	47 m²	8 560	402 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	3	47 m²	8 750	412 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	3	57 m²	8 910	504 000 zł
10.2021	od deweloperapierwotny	3	53 m²	8 660	457 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Obozowa 24C	70 m	7	10 068
Obozowa 30A	80 m	13	14 187
Obozowa 24	100 m	7	10 714
Księdza Adolfa Zagrodzkiego 5	130 m	9	13 353
Obozowa 38C	140 m	13	9 798
Obozowa 38B	140 m	6	10 702

Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.