Obozowa 54B, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 100 a 13 070 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 000 zł/m², czyli o 18% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 01.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 21 | 21 | 12 000 |
| 2025 | 3 | 3 | 12 000 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 18 | 42,8 m² | 12 000 | 519 000 zł |
| 4+ | 4 | 69,0 m² | 11 116 | 820 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 000 | 532 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 15 700 | 539 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 000 | 532 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 11 130 | 876 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 600 | 364 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 700 | 440 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 13 950 | 735 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 300 | 526 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 650 | 659 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 12 980 | 896 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 280 | 386 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 21 920 | 759 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 100 | 581 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 000 | 513 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 000 | 515 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 10 500 | 722 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 400 | 358 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 100 | 380 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 060 | 379 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 12 300 | 649 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 11 100 | 765 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 300 | 387 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 200 | 523 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 16 760 | 578 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Obozowa 50B | 40 m | 7 | 11 388 |
| Obozowa 54A | 50 m | 54 | 13 042 |
| Obozowa 50A | 80 m | 6 | 12 656 |
| Obozowa 54 | 140 m | 43 | 13 000 |
| Obozowa 60 | 140 m | 10 | 11 474 |
| Obozowa 46 | 170 m | 6 | 9 754 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.