Okólna, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 420 a 12 440 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 328 zł/m², czyli o 16% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Okólna 3 | 11 | 0 | 9 273 |
| Okólna 5 | 14 | 0 | 13 690 |
| Okólna 7 | 13 | 0 | 9 452 |
| Okólna 8 | 9 | 0 | 10 630 |
| Okólna 9 | 9 | 0 | 9 912 |
| Okólna 11 | 16 | 2 | 10 585 |
| Okólna 13 | 13 | 1 | 12 064 |
| Okólna 20 | 6 | 0 | 8 664 |
| Okólna 22 | 6 | 0 | 8 423 |
| Okólna 24 | 10 | 1 | 9 836 |
| Okólna 26 | 8 | 0 | 10 052 |
| Okólna 28 | 12 | 1 | 9 578 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 17 | 0 | 8 192 |
| 2022 | 31 | 1 | 8 780 |
| 2023 | 26 | 0 | 10 204 |
| 2024 | 23 | 2 | 12 668 |
| 2025 | 20 | 1 | 12 012 |
| 2026 | 17 | 1 | 12 535 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 | 26,5 m² | 10 223 | 269 000 zł |
| 2 | 17 | 33,5 m² | 11 338 | 320 000 zł |
| 3 | 77 | 37,1 m² | 9 452 | 400 000 zł |
| 4+ | 17 | 48,2 m² | 9 273 | 460 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.