os. Akademickie 8, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 684 a 10 596 zł/m². To o 14% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 08.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 28 | 28 | 10 272 |
| 2022 | 10 | 10 | 9 992 |
| 2023 | 9 | 9 | 9 890 |
| 2024 | 3 | 1 | 18 240 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 24 | 35,5 m² | 10 446 | 393 000 zł |
| 3 | 9 | 54,4 m² | 9 837 | 529 000 zł |
| 4+ | 16 | 76,2 m² | 9 812 | 744 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 19 620 | 649 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 000 | 550 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 18 240 | 680 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 9 990 | 662 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 9 890 | 786 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 040 | 449 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 9 990 | 679 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 77 m² | 9 630 | 740 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 200 | 216 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 76 m² | 9 790 | 747 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 9 630 | 657 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 820 | 405 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 9 700 | 656 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 92 m² | 10 250 | 940 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 020 | 479 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 4 310 | 177 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 220 | 381 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 76 m² | 9 200 | 703 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 840 | 456 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 150 | 379 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 11 100 | 405 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 560 | 441 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 630 | 417 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 10 340 | 326 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 9 360 | 633 000 zł |
Pokaż starsze: 25 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 840 | 455 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 030 | 462 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 9 720 | 773 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 720 | 529 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 460 | 326 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 040 | 474 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 770 | 389 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 250 | 320 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 76 m² | 10 520 | 799 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 630 | 456 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 840 | 455 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 860 | 544 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 430 | 370 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 720 | 532 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 930 | 692 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 12 820 | 398 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 76 m² | 9 830 | 748 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 9 310 | 615 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 440 | 368 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 10 330 | 815 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 6 400 | 267 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 340 | 324 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 840 | 420 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 11 880 | 372 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 10 300 | 817 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Akademickie 4 | 70 m | 6 | 13 884 |
| os. Akademickie 5 | 110 m | 6 | 10 246 |
| Stanisława Skarżyńskiego 8 | 300 m | 8 | 8 861 |
| os. Tysiąclecia 3 | 500 m | 6 | 8 018 |
| Bolesława Orlińskiego 7A | 500 m | 10 | 17 880 |
| os. Tysiąclecia 1 | 530 m | 6 | 12 134 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.