os. Albertyńskie 28, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 709 a 12 135 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 311 zł/m², czyli o 16% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 0 | 7 699 |
| 2022 | 9 | 1 | 8 546 |
| 2023 | 6 | 0 | 9 311 |
| 2024 | 6 | 0 | 11 884 |
| 2025 | 4 | 1 | 13 500 |
| 2026 | 3 | 0 | 11 754 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 36,7 m² | 9 463 | 349 000 zł |
| 3 | 27 | 43,8 m² | 9 929 | 398 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 3 | 44 m² | 12 550 | 550 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 3 | 44 m² | 11 750 | 520 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 2 | 37 m² | 10 890 | 400 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 15 460 | 689 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 37 m² | 4 660 | 173 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 12 310 | 545 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 14 690 | 540 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 12 230 | 545 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 13 180 | 585 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 37 m² | 10 880 | 400 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 37 m² | 9 930 | 365 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 11 660 | 520 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 12 100 | 537 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 14 800 | 654 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 13 660 | 495 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 7 920 | 350 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 37 m² | 6 800 | 250 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 10 700 | 388 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 7 660 | 340 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 37 m² | 7 620 | 280 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 7 720 | 280 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 45 m² | 9 150 | 408 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 37 m² | 9 940 | 365 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 39 m² | 8 120 | 318 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 8 550 | 318 000 zł |
Pokaż starsze: 9 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2022 | wtórny | 3 | 43 m² | 11 010 | 470 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 2 170 | 95 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 45 m² | 8 930 | 398 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 7 900 | 290 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 6 820 | 300 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 9 460 | 349 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 37 m² | 8 380 | 310 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 43 m² | 7 490 | 320 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 43 m² | 6 510 | 280 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Albertyńskie 27 | 60 m | 9 | 9 440 |
| os. Albertyńskie 26 | 90 m | 9 | 11 852 |
| os. Albertyńskie 22 | 110 m | 18 | 10 950 |
| os. Albertyńskie 20 | 130 m | 7 | 12 538 |
| os. Albertyńskie 25 | 130 m | 14 | 11 534 |
| os. Albertyńskie 29 | 130 m | 16 | 10 414 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.