os. Centrum D 1, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 611 a 10 766 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 752 zł/m², czyli o 27% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 0 | 8 611 |
| 2022 | 4 | 0 | 9 318 |
| 2023 | 7 | 0 | 10 766 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 33,3 m² | 10 420 | 340 000 zł |
| 3 | 6 | 50,1 m² | 9 046 | 453 000 zł |
| 4+ | 3 | 66,6 m² | 8 950 | 615 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | wtórny | 3 | 52 m² | 9 980 | 520 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 36 m² | 16 040 | 580 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 10 540 | 540 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 57 m² | 10 960 | 630 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 8 950 | 575 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 13 740 | 410 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 10 770 | 350 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 21 m² | 8 920 | 190 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 67 m² | 11 030 | 735 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 10 900 | 355 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 10 560 | 335 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 8 680 | 293 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 10 330 | 372 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 51 m² | 8 200 | 415 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 10 150 | 322 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 72 m² | 8 490 | 615 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 10 420 | 325 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 9 890 | 491 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 49 m² | 7 140 | 350 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 7 670 | 258 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 6 550 | 325 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 10 200 | 340 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 8 610 | 315 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Centrum C 1 | 110 m | 17 | 11 767 |
| os. Centrum D 5 | 150 m | 8 | 10 728 |
| os. Centrum C 9 | 160 m | 8 | 10 882 |
| os. Centrum D 2 | 180 m | 15 | 11 610 |
| os. Centrum D 6 | 180 m | 6 | 10 411 |
| os. Centrum B 1 | 190 m | 8 | 9 950 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.