os. Górali, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 332 a 12 025 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 685 zł/m², czyli o 14% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Górali 1 | 5 | 0 | 12 045 |
| os. Górali 3 | 6 | 1 | 10 006 |
| os. Górali 5 | 18 | 0 | 11 728 |
| os. Górali 6 | 6 | 0 | 10 406 |
| os. Górali 8 | 7 | 0 | 11 158 |
| os. Górali 9 | 6 | 0 | 8 816 |
| os. Górali 14 | 6 | 0 | 10 646 |
| os. Górali 20 | 12 | 1 | 8 922 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 29 | 1 | 8 110 |
| 2022 | 11 | 1 | 9 610 |
| 2023 | 16 | 1 | 9 808 |
| 2024 | 14 | 0 | 11 894 |
| 2025 | 13 | 0 | 12 685 |
| 2026 | 6 | 0 | 13 450 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 | 17,8 m² | 11 794 | 214 000 zł |
| 2 | 14 | 34,5 m² | 11 334 | 366 000 zł |
| 3 | 33 | 50,2 m² | 9 599 | 460 000 zł |
| 4+ | 19 | 66,2 m² | 9 144 | 610 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.