os. Hutnicze, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 698 a 12 408 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 369 zł/m², czyli o 16% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Hutnicze 1 | 10 | 1 | 12 373 |
| os. Hutnicze 2 | 10 | 0 | 12 029 |
| os. Hutnicze 3 | 9 | 0 | 9 902 |
| os. Hutnicze 4 | 11 | 0 | 10 441 |
| os. Hutnicze 6 | 17 | 0 | 10 867 |
| os. Hutnicze 8 | 6 | 0 | 10 342 |
| os. Hutnicze 9 | 6 | 0 | 9 201 |
| os. Hutnicze 12 | 5 | 0 | 11 843 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 | 0 | 8 602 |
| 2022 | 15 | 0 | 8 633 |
| 2023 | 15 | 0 | 10 012 |
| 2024 | 16 | 0 | 12 445 |
| 2025 | 22 | 1 | 12 462 |
| 2026 | 6 | 0 | 12 162 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 23,0 m² | 13 635 | 310 000 zł |
| 2 | 43 | 35,9 m² | 10 441 | 366 000 zł |
| 3 | 32 | 48,2 m² | 11 064 | 522 000 zł |
| 4+ | 6 | 64,7 m² | 10 659 | 665 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.