os. Krakowiaków 39, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 792 a 12 015 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 831 zł/m², czyli o 26% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 34,9 m² | 12 015 | 414 000 zł |
| 3 | 4 | 51,0 m² | 10 648 | 550 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 10 830 | 550 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 10 500 | 550 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 040 | 420 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 020 | 414 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 51 m² | 10 790 | 550 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 51 m² | 7 650 | 390 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 7 790 | 295 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Górali 20 | 110 m | 12 | 8 922 |
| os. Górali 14 | 130 m | 6 | 10 646 |
| os. Sportowe 27 | 200 m | 5 | 10 195 |
| os. Górali 1 | 220 m | 5 | 12 045 |
| os. Górali 9 | 230 m | 6 | 8 816 |
| os. Górali 8 | 240 m | 7 | 11 158 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.