os. Na Wzgórzach 42, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 848 a 11 510 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 023 zł/m², czyli o 25% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 | 8 864 |
| 2025 | 3 | 0 | 11 517 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 33,9 m² | 9 080 | 290 000 zł |
| 3 | 5 | 46,3 m² | 11 023 | 515 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 3 | 47 m² | 11 020 | 515 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 3 | 46 m² | 10 850 | 495 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 27 m² | 10 110 | 275 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 11 520 | 530 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 13 780 | 468 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 12 750 | 590 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 9 080 | 308 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 27 m² | 8 900 | 242 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 8 830 | 410 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 8 710 | 290 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 490 | 390 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 7 440 | 252 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Na Wzgórzach 43 | 50 m | 9 | 7 666 |
| os. Na Wzgórzach 40 | 90 m | 12 | 9 820 |
| os. Na Wzgórzach 9 | 120 m | 6 | 10 524 |
| os. Na Wzgórzach 10 | 140 m | 6 | 9 008 |
| os. Na Wzgórzach 6 | 160 m | 8 | 8 471 |
| os. Na Wzgórzach 30 | 190 m | 9 | 8 834 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.