os. Oświecenia, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 840 a 12 632 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 342 zł/m², czyli o 9% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Oświecenia 44 | 8 | 0 | 9 542 |
| os. Oświecenia 46 | 5 | 0 | 7 671 |
| os. Oświecenia 49 | 12 | 0 | 9 952 |
| os. Oświecenia 50 | 13 | 1 | 10 131 |
| os. Oświecenia 51 | 12 | 0 | 9 954 |
| os. Oświecenia 53 | 6 | 0 | 10 594 |
| os. Oświecenia 55 | 6 | 0 | 10 298 |
| os. Oświecenia 56 | 11 | 0 | 14 170 |
| os. Oświecenia 57 | 13 | 0 | 11 714 |
| os. Oświecenia 58 | 12 | 0 | 11 270 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 29 | 1 | 8 351 |
| 2022 | 35 | 1 | 9 735 |
| 2023 | 23 | 0 | 10 158 |
| 2024 | 16 | 0 | 11 768 |
| 2025 | 32 | 0 | 13 386 |
| 2026 | 9 | 0 | 13 821 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 26,6 m² | 12 665 | 362 000 zł |
| 2 | 35 | 39,4 m² | 11 262 | 450 000 zł |
| 3 | 59 | 53,5 m² | 10 123 | 530 000 zł |
| 4+ | 44 | 68,6 m² | 9 966 | 695 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.