Ceny z aktów notarialnych · 03.2023-10.2025
os. Piastów 74, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
9 113 zł/m²
123 transakcje
Rynek pierwotny
9 098 zł/m²
120 od dewelopera
Rynek wtórny
15 861 zł/m²
3 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
39 m²
mediana ceny 379 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 804 a 9 474 zł/m². To o 21% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 120 | 120 | 9 098 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 75 | 36,2 m² | 9 145 | 328 000 zł |
| 3 | 39 | 51,0 m² | 8 984 | 464 000 zł |
| 4+ | 9 | 65,8 m² | 8 541 | 561 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 15 860 | 630 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 16 990 | 587 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 12 860 | 500 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 120 | 302 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 700 | 493 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 7 780 | 512 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 540 | 262 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 480 | 369 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 160 | 287 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 8 780 | 272 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 600 | 331 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 450 | 405 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 180 | 306 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 160 | 306 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 130 | 285 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 740 | 288 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 050 | 302 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 220 | 287 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 560 | 488 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 130 | 286 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 820 | 344 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 700 | 400 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 880 | 453 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 9 220 | 606 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 980 | 412 000 zł |
Pokaż starsze: 98 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 490 | 482 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 310 | 411 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 460 | 343 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 980 | 399 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 110 | 316 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 170 | 393 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 320 | 290 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 280 | 474 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 190 | 287 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 8 630 | 568 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 850 | 322 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 8 200 | 371 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 410 | 427 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 890 | 344 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 8 780 | 272 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 760 | 403 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 090 | 329 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 250 | 290 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 520 | 565 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 140 | 306 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 550 | 514 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 200 | 319 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 990 | 313 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 7 050 | 220 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 760 | 377 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 890 | 385 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 740 | 520 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 090 | 464 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 070 | 389 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 920 | 310 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 600 | 566 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 560 | 340 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 910 | 395 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 480 | 369 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 460 | 508 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 960 | 347 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 880 | 453 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 8 750 | 574 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 800 | 340 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 270 | 470 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 410 | 508 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 910 | 356 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 640 | 436 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 880 | 408 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 900 | 347 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 670 | 490 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 090 | 316 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 020 | 328 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 810 | 403 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 220 | 356 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 150 | 286 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 350 | 362 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 160 | 491 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 910 | 535 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 190 | 287 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 8 490 | 558 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 790 | 448 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 980 | 456 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 8 460 | 556 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 090 | 543 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 8 540 | 561 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 360 | 365 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 8 180 | 535 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 620 | 395 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 010 | 326 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 130 | 489 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 880 | 406 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 410 | 427 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 140 | 317 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 730 | 322 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 220 | 289 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 270 | 290 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 8 560 | 563 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 920 | 356 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 270 | 415 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 080 | 303 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 470 | 379 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 030 | 313 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 400 | 427 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 700 | 443 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 800 | 403 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 080 | 366 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 060 | 284 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 040 | 399 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 980 | 386 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 190 | 287 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 440 | 483 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 470 | 562 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 790 | 497 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 770 | 448 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 090 | 366 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 800 | 342 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 100 | 284 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 840 | 405 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 980 | 299 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 870 | 355 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 550 | 369 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 530 | 295 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Piastów 73 | 70 m | 128 | 8 286 |
| os. Piastów 77 | 70 m | 83 | 14 696 |
| os. Piastów 76 | 90 m | 126 | 12 638 |
| os. Piastów 70 | 140 m | 19 | 13 477 |
| os. Piastów 69 | 150 m | 20 | 12 576 |
| os. Piastów 68 | 200 m | 19 | 13 630 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.