os. Przy Arce 13, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 188 a 13 098 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 528 zł/m², czyli o 22% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 9 204 |
| 2024 | 4 | 0 | 13 098 |
| 2025 | 3 | 0 | 11 528 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 30,1 m² | 13 095 | 300 000 zł |
| 3 | 6 | 38,0 m² | 8 514 | 298 000 zł |
| 4+ | 4 | 45,8 m² | 10 764 | 493 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 4 850 | 182 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 4 | 46 m² | 11 530 | 528 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 13 450 | 515 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 46 m² | 13 100 | 600 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 4 610 | 174 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 22 m² | 13 580 | 300 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 30 m² | 13 100 | 399 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 4 | 46 m² | 10 000 | 458 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 4 | 46 m² | 6 550 | 300 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 30 m² | 9 830 | 296 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 38 m² | 9 200 | 352 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 38 m² | 7 820 | 300 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 9 130 | 275 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| os. Przy Arce 14 | 100 m | 9 | 11 480 |
| os. Przy Arce 17 | 100 m | 8 | 12 156 |
| os. Przy Arce 18 | 170 m | 8 | 8 490 |
| os. Przy Arce 11 | 190 m | 6 | 9 000 |
| os. Teatralne 29 | 200 m | 7 | 10 494 |
| os. Krakowiaków 6 | 200 m | 7 | 7 989 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.