Ceny z aktów notarialnych · 06.2024-04.2026
Piaszczysta 31, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
12 423 zł/m²
119 transakcji
Rynek pierwotny
12 294 zł/m²
111 od dewelopera
Rynek wtórny
16 336 zł/m²
8 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
58 m²
mediana ceny 767 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 726 a 13 989 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 994 zł/m², czyli o 5% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 100 | 94 | 12 170 |
| 2025 | 15 | 14 | 13 711 |
| 2026 | 4 | 3 | 13 582 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 42 | 42,1 m² | 12 144 | 506 000 zł |
| 3 | 49 | 62,6 m² | 12 987 | 815 000 zł |
| 4+ | 27 | 73,5 m² | 13 350 | 1 000 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 12 980 | 930 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 3 | 92 m² | 16 270 | 1 500 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 980 | 720 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 14 180 | 1 451 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 13 060 | 937 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 13 040 | 962 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 13 710 | 995 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 010 | 879 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 040 | 880 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 340 | 910 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 710 | 815 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 13 640 | 935 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 930 | 950 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 13 350 | 966 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 14 000 | 957 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 14 900 | 871 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 14 780 | 863 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 13 440 | 966 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 19 450 | 841 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 18 560 | 800 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 890 | 932 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 13 990 | 1 020 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 15 040 | 941 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 101 m² | 15 250 | 1 547 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 15 290 | 1 004 000 zł |
Pokaż starsze: 94 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 700 | 876 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 13 900 | 1 000 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 16 060 | 646 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 14 200 | 1 029 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 900 | 460 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 14 870 | 963 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 16 400 | 700 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 18 890 | 656 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 14 480 | 1 217 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 92 m² | 12 990 | 1 197 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 15 680 | 915 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 54 m² | 14 940 | 800 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 700 | 492 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 11 060 | 719 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 680 | 513 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 730 | 506 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 15 670 | 915 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 820 | 505 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 840 | 505 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 020 | 493 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 940 | 510 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 900 | 470 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 15 160 | 986 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 460 | 582 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 740 | 914 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 190 | 493 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 116 m² | 11 640 | 1 350 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 12 850 | 380 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 760 | 466 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 14 770 | 1 403 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 040 | 513 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 740 | 475 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 10 730 | 791 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 290 | 496 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 520 | 491 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 530 | 805 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 800 | 505 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 520 | 742 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 13 170 | 918 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 940 | 589 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 150 | 512 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 64 m² | 11 320 | 726 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 680 | 511 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 480 | 619 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 290 | 495 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 12 400 | 1 236 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 090 | 488 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 990 | 699 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 500 | 538 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 11 260 | 783 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 118 m² | 11 750 | 1 388 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 610 | 500 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 420 | 431 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 950 | 586 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 220 | 482 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 250 | 602 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 660 | 540 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 14 000 | 1 003 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 090 | 489 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 10 740 | 789 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 050 | 508 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 500 | 630 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 960 | 554 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 350 | 608 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 000 | 700 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 700 | 553 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 10 810 | 778 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 800 | 552 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 670 | 512 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 14 690 | 1 000 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 12 290 | 789 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 700 | 648 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 12 610 | 1 201 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 11 550 | 838 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 11 490 | 781 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 050 | 592 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 11 260 | 767 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 440 | 634 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 420 | 494 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 220 | 712 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 14 970 | 1 201 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 820 | 629 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 118 m² | 12 300 | 1 455 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 11 300 | 789 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 12 110 | 789 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 13 220 | 853 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 10 160 | 855 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 140 | 518 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 730 | 632 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 13 730 | 1 214 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 12 220 | 853 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 090 | 644 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 940 | 450 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 950 | 503 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Piaszczysta 33 | 80 m | 101 | 15 261 |
| Piaszczysta 29 | 90 m | 123 | 10 120 |
| Piaszczysta 35 | 140 m | 19 | 15 038 |
| Zygmunta Glogera 7 | 250 m | 42 | 14 999 |
| Pękowicka 37F | 280 m | 6 | 15 170 |
| Zygmunta Glogera 11 | 300 m | 17 | 16 777 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.