Prądnicka 48, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 386 a 15 797 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 730 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | 0 | 13 753 |
| 2025 | 4 | 1 | 12 730 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 39,5 m² | 14 067 | 560 000 zł |
| 3 | 3 | 58,0 m² | 12 949 | 750 000 zł |
| 4+ | 3 | 59,1 m² | 7 600 | 449 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 4 | 59 m² | 7 600 | 449 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 7 880 | 308 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 1 | 39 m² | 19 240 | 760 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 1 | 34 m² | 17 580 | 600 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 4 | 59 m² | 9 890 | 585 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 16 370 | 950 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 1 | 40 m² | 14 070 | 560 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 1 | 40 m² | 13 440 | 535 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 9 900 | 350 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 58 m² | 12 950 | 750 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 58 m² | 11 670 | 680 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 7 000 | 392 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pielęgniarek 2 | 50 m | 10 | 14 130 |
| Prądnicka 58 | 100 m | 15 | 10 421 |
| Prądnicka 64 | 170 m | 12 | 15 542 |
| Bratysławska 2 | 190 m | 27 | 12 167 |
| Prądnicka 68A | 250 m | 11 | 10 560 |
| Ks. Kazimierza Siemaszki 30B | 280 m | 11 | 10 033 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.