Ceny z aktów notarialnych · 12.2023-04.2026
Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
11 844 zł/m²
162 transakcje
Rynek pierwotny
11 748 zł/m²
152 od dewelopera
Rynek wtórny
16 559 zł/m²
10 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
47 m²
mediana ceny 589 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 530 a 12 868 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 296 zł/m², czyli o 18% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 155 | 149 | 11 801 |
| 2025 | 4 | 1 | 15 880 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 39,1 m² | 12 791 | 499 000 zł |
| 2 | 97 | 44,4 m² | 12 449 | 556 000 zł |
| 3 | 33 | 60,6 m² | 10 354 | 655 000 zł |
| 4+ | 25 | 85,5 m² | 10 751 | 947 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 2 | 41 m² | 20 050 | 820 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 20 960 | 930 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 18 360 | 750 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 61 m² | 11 530 | 700 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 60 m² | 15 530 | 939 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 230 | 720 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 5 | 98 m² | 17 180 | 1 690 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 630 | 553 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 130 | 618 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 260 | 582 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 12 420 | 1 039 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 320 | 529 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 380 | 568 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 17 530 | 720 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 9 780 | 591 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 11 240 | 963 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 660 | 457 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 660 | 540 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 400 | 686 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 10 650 | 643 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 710 | 565 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 72 m² | 14 430 | 1 045 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 8 790 | 628 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 140 | 537 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 17 950 | 839 000 zł |
Pokaż starsze: 137 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 61 m² | 9 680 | 587 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 13 180 | 689 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 920 | 447 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 840 | 498 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 730 | 460 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 13 240 | 516 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 280 | 527 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 11 960 | 628 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 040 | 493 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 500 | 509 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 180 | 616 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 850 | 536 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 730 | 521 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 800 | 506 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 560 | 514 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 98 m² | 11 900 | 1 171 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 450 | 695 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 10 900 | 779 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 10 750 | 899 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 9 690 | 429 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 15 940 | 654 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 200 | 524 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 430 | 581 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 840 | 717 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 080 | 519 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 370 | 578 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 460 | 677 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 11 110 | 795 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 820 | 475 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 010 | 491 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 720 | 589 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 510 | 509 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 12 800 | 501 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 380 | 803 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 14 700 | 768 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 10 600 | 758 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 180 | 638 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 150 | 550 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 430 | 649 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 540 | 451 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 780 | 598 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 12 450 | 653 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 310 | 545 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 320 | 547 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 14 590 | 681 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 9 860 | 515 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 14 140 | 659 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 12 570 | 899 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 900 | 603 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 870 | 719 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 7 980 | 568 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 11 490 | 556 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 910 | 573 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 390 | 575 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 310 | 421 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 590 | 475 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 12 790 | 499 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 640 | 562 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 850 | 508 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 10 740 | 927 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 090 | 574 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 10 070 | 992 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 98 m² | 11 340 | 1 115 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 290 | 657 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 920 | 848 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 090 | 682 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 10 030 | 524 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 10 030 | 719 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 410 | 424 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 590 | 762 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 12 940 | 504 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 040 | 784 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 260 | 678 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 12 280 | 480 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 650 | 584 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 560 | 538 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 680 | 559 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 800 | 612 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 140 | 488 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 830 | 601 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 98 m² | 10 990 | 1 081 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 090 | 612 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 820 | 655 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 10 590 | 885 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 500 | 758 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 150 | 451 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 880 | 599 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 620 | 514 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 930 | 555 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 11 580 | 987 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 9 730 | 507 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 10 280 | 1 011 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 470 | 811 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 370 | 568 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 830 | 534 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 060 | 758 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 12 170 | 477 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 12 020 | 471 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 720 | 589 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 250 | 537 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 810 | 600 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 190 | 617 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 600 | 496 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 770 | 522 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 330 | 503 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 11 080 | 947 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 500 | 579 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 200 | 453 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 030 | 469 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 370 | 424 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 120 | 494 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 8 880 | 758 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 300 | 644 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 140 | 766 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 350 | 626 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 720 | 519 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 10 340 | 542 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 660 | 638 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 830 | 620 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 070 | 611 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 11 230 | 939 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 10 590 | 906 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 250 | 448 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 620 | 472 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 660 | 703 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 11 000 | 917 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 060 | 494 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 98 m² | 12 070 | 1 188 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 660 | 591 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 320 | 602 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 98 m² | 11 980 | 1 180 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 860 | 563 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 850 | 571 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 100 | 581 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 180 | 438 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 540 | 433 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 300 | 561 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4A | 70 m | 194 | 11 722 |
| Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 6 | 120 m | 161 | 9 491 |
| Aleksandra Fredry 6L | 370 m | 66 | 12 242 |
| Aleksandra Fredry 6R | 370 m | 38 | 12 662 |
| Aleksandra Fredry 6K | 370 m | 10 | 11 862 |
| Aleksandra Fredry 6M | 410 m | 63 | 9 941 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.