Ceny z aktów notarialnych · 03.2025-11.2025
Romana Ciesielskiego 8A, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
11 350 zł/m²
145 transakcji
Rynek pierwotny
11 349 zł/m²
141 od dewelopera
Rynek wtórny
12 469 zł/m²
4 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
51 m²
mediana ceny 570 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 598 a 12 000 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 350 zł/m², czyli o 23% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 145 | 141 | 11 350 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 37,9 m² | 12 449 | 409 000 zł |
| 2 | 52 | 44,5 m² | 11 525 | 499 000 zł |
| 3 | 74 | 54,5 m² | 11 024 | 633 000 zł |
| 4+ | 6 | 87,4 m² | 10 874 | 951 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 10 600 | 927 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 65 m² | 12 270 | 800 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 17 160 | 550 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 700 | 524 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 600 | 610 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 850 | 518 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 500 | 601 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 540 | 422 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 420 | 419 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 12 000 | 388 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 12 000 | 771 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 800 | 505 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 700 | 429 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 500 | 435 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 12 000 | 777 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 500 | 433 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 100 | 657 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 950 | 581 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 050 | 583 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 790 | 616 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 200 | 668 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 400 | 662 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 350 | 504 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 950 | 581 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 11 150 | 976 000 zł |
Pokaż starsze: 120 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 13 420 | 728 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 10 850 | 504 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 850 | 490 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 700 | 407 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 930 | 628 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 090 | 575 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 550 | 493 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 800 | 702 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 750 | 570 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 11 650 | 1 017 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 820 | 564 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 11 700 | 376 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 11 900 | 385 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 950 | 578 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 9 840 | 861 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 050 | 633 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 10 510 | 401 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 500 | 571 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 000 | 579 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 250 | 501 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 700 | 510 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 880 | 378 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 850 | 574 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 300 | 507 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 850 | 530 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 000 | 579 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 200 | 587 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 850 | 538 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 13 100 | 717 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 120 | 574 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 8 900 | 777 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 120 | 573 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 300 | 584 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 350 | 507 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 200 | 591 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 080 | 495 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 170 | 499 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 200 | 498 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 670 | 430 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 12 600 | 477 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 450 | 465 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 040 | 656 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 600 | 425 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 630 | 517 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 550 | 561 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 11 750 | 447 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 250 | 648 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 13 000 | 709 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 450 | 624 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 11 470 | 546 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 300 | 666 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 500 | 514 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 800 | 446 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 930 | 381 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 000 | 632 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 000 | 417 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 850 | 529 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 700 | 438 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 760 | 698 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 300 | 617 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 450 | 601 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 200 | 582 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 200 | 642 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 320 | 506 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 550 | 491 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 150 | 645 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 88 m² | 10 180 | 893 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 400 | 661 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 970 | 652 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 000 | 629 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 800 | 446 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 12 450 | 401 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 060 | 494 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 000 | 527 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 550 | 423 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 11 950 | 773 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 11 600 | 754 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 910 | 582 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 200 | 655 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 330 | 661 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 12 600 | 478 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 650 | 694 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 11 470 | 741 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 400 | 653 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 100 | 519 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 1 | 38 m² | 12 670 | 480 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 730 | 522 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 050 | 633 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 550 | 560 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 12 770 | 409 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 000 | 631 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 950 | 576 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 520 | 738 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 990 | 657 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 750 | 524 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 170 | 498 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 050 | 654 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 100 | 628 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 500 | 513 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 11 350 | 987 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 370 | 652 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 800 | 568 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 14 950 | 479 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 400 | 639 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 700 | 751 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 760 | 568 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 480 | 662 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 11 650 | 756 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 680 | 518 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 550 | 474 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 12 750 | 409 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 500 | 512 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 12 450 | 473 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 520 | 400 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 100 | 606 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 11 500 | 750 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 060 | 491 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 650 | 560 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 11 480 | 436 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 11 800 | 378 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sikorki 16 | 100 m | 9 | 13 354 |
| Romana Ciesielskiego 6A | 110 m | 164 | 10 024 |
| Romana Ciesielskiego 6 | 130 m | 225 | 8 199 |
| Sikorki 14 | 150 m | 15 | 13 994 |
| Sołtysowska 10G | 150 m | 11 | 13 447 |
| Sołtysowska 10E | 170 m | 15 | 14 496 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.