Saska, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 629 a 12 066 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 637 zł/m², czyli o 7% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Saska 5 | 8 | 0 | 10 946 |
| Saska 9 | 5 | 0 | 11 173 |
| Saska 9B | 32 | 26 | 13 600 |
| Saska 12C | 88 | 86 | 11 692 |
| Saska 12D | 83 | 79 | 11 277 |
| Saska 12E | 83 | 82 | 11 052 |
| Saska 12F | 94 | 86 | 11 067 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 9 539 |
| 2022 | 27 | 21 | 11 066 |
| 2023 | 273 | 263 | 11 221 |
| 2024 | 56 | 49 | 11 421 |
| 2025 | 34 | 26 | 13 618 |
| 2026 | 4 | 0 | 17 795 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 35 | 32,6 m² | 11 512 | 379 000 zł |
| 2 | 192 | 38,3 m² | 11 685 | 440 000 zł |
| 3 | 133 | 55,6 m² | 10 854 | 602 000 zł |
| 4+ | 37 | 70,2 m² | 11 050 | 799 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.