Seweryna Goszczyńskiego 3, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 246 a 11 879 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 183 zł/m², czyli o 17% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 7 | 10 281 |
| 2023 | 11 | 10 | 11 500 |
| 2024 | 5 | 5 | 10 413 |
| 2025 | 3 | 0 | 17 183 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 49,1 m² | 10 600 | 551 000 zł |
| 3 | 16 | 57,5 m² | 11 320 | 684 000 zł |
| 4+ | 3 | 91,2 m² | 10 413 | 950 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 20 060 | 834 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 1 | 27 m² | 16 460 | 440 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 17 180 | 920 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 10 920 | 553 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 10 410 | 950 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 14 060 | 950 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 120 | 624 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 030 | 440 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 950 | 700 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 9 620 | 877 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 280 | 702 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 11 500 | 784 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 11 240 | 767 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 11 840 | 679 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 11 990 | 689 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 800 | 754 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 300 | 651 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 11 750 | 668 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 49 m² | 12 020 | 589 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 280 | 411 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 380 | 524 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 120 | 498 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 340 | 726 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 11 560 | 538 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 800 | 525 000 zł |
Pokaż starsze: 1 transakcja
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 10 150 | 549 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Saska 12D | 100 m | 83 | 11 277 |
| Saska 12C | 100 m | 88 | 11 692 |
| Seweryna Goszczyńskiego 1 | 100 m | 75 | 8 920 |
| Lipska 4 | 110 m | 8 | 14 948 |
| Lipska 6 | 130 m | 9 | 15 901 |
| Saska 12E | 150 m | 83 | 11 052 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.