Siewna, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 516 a 12 696 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 315 zł/m², czyli o 9% niżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Siewna 2 | 9 | 8 | 12 701 |
| Siewna 2A | 53 | 48 | 13 681 |
| Siewna 2B | 82 | 77 | 8 576 |
| Siewna 2C | 101 | 92 | 8 735 |
| Siewna 21B | 7 | 0 | 10 968 |
| Siewna 23B | 5 | 1 | 10 762 |
| Siewna 30A | 9 | 0 | 12 960 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 8 520 |
| 2022 | 151 | 142 | 8 613 |
| 2023 | 41 | 28 | 9 327 |
| 2024 | 13 | 0 | 14 290 |
| 2025 | 70 | 55 | 13 366 |
| 2026 | 6 | 1 | 13 066 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 37,2 m² | 15 262 | 568 000 zł |
| 2 | 96 | 43,1 m² | 8 964 | 438 000 zł |
| 3 | 115 | 56,8 m² | 8 748 | 565 000 zł |
| 4+ | 68 | 67,3 m² | 10 146 | 698 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.