Sołtysowska 35C, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 690 a 26 757 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 000 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 5 | 16 900 |
| 2026 | 22 | 22 | 16 000 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 33,2 m² | 26 910 | 901 000 zł |
| 2 | 10 | 35,4 m² | 16 800 | 587 000 zł |
| 3 | 12 | 49,2 m² | 15 850 | 793 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 16 280 | 800 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 38 m² | 15 700 | 597 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 16 900 | 587 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 38 m² | 16 500 | 626 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 15 610 | 878 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 16 500 | 809 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 15 200 | 768 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 28 840 | 952 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 27 060 | 903 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 900 | 552 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 15 950 | 485 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 900 | 565 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 15 600 | 767 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 16 000 | 808 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 15 690 | 764 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 810 | 882 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 28 880 | 1 379 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 16 000 | 785 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 16 700 | 591 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 15 500 | 914 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 29 210 | 1 363 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 27 000 | 1 555 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 16 900 | 588 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 840 | 559 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 27 560 | 1 380 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 420 | 547 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 26 760 | 899 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sołtysowska 35A | 90 m | 14 | 12 242 |
| Bp. Piotra Tomickiego 26 | 170 m | 189 | 7 800 |
| Sołtysowska 12I | 170 m | 15 | 10 356 |
| Sołtysowska 37F | 190 m | 99 | 8 812 |
| Bp. Piotra Tomickiego 24 | 190 m | 19 | 14 148 |
| Sołtysowska 12A | 200 m | 12 | 9 980 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.