Sosnowiecka 38, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 500 a 16 336 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 076 zł/m², czyli o 3% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 | 13 | 15 623 |
| 2026 | 17 | 16 | 14 909 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 16 | 48,1 m² | 15 057 | 709 000 zł |
| 3 | 12 | 68,4 m² | 14 772 | 993 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 13 770 | 962 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 910 | 714 000 zł |
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 830 | 664 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 13 400 | 941 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 16 320 | 759 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 14 040 | 986 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 700 | 710 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 16 940 | 1 690 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 3 | 52 m² | 19 840 | 1 039 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 15 110 | 730 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 770 | 707 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 15 110 | 729 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 500 | 700 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 15 050 | 1 048 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 970 | 633 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 15 400 | 807 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 14 500 | 975 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 14 240 | 1 000 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 114 m² | 16 300 | 1 865 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 500 | 695 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 15 010 | 726 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 14 380 | 968 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 15 930 | 772 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 15 340 | 1 030 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 700 | 624 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 16 960 | 1 140 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 16 860 | 682 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 15 620 | 756 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 700 | 708 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 16 370 | 1 138 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sosnowiecka 40 | 0 m | 23 | 14 900 |
| Sosnowiecka 30E | 70 m | 5 | 13 975 |
| Sosnowiecka 32E | 70 m | 5 | 14 849 |
| Sosnowiecka 36 | 110 m | 71 | 13 755 |
| Sosnowiecka 34 | 110 m | 68 | 13 783 |
| Smętna 1C | 250 m | 6 | 14 672 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.