Spółdzielców 12, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 100 a 15 348 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 348 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 0 | 10 837 |
| 2024 | 3 | 1 | 14 970 |
| 2026 | 4 | 0 | 15 348 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 23,5 m² | 15 264 | 358 000 zł |
| 3 | 5 | 38,2 m² | 11 475 | 470 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | wtórny | 3 | 36 m² | 15 140 | 545 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 1 | 23 m² | 16 400 | 385 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 3 | 41 m² | 12 820 | 525 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 1 | 23 m² | 15 560 | 365 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 1 | 23 m² | 17 110 | 400 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 24 m² | 12 580 | 300 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 1 | 23 m² | 14 970 | 350 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 10 200 | 390 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 41 m² | 11 480 | 470 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 45 m² | 12 220 | 555 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 45 m² | 7 930 | 360 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 1 | 24 m² | 10 000 | 236 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 38 m² | 9 950 | 378 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Spółdzielców 13 | 80 m | 10 | 11 516 |
| Spółdzielców 11 | 80 m | 20 | 11 194 |
| Spółdzielców 10 | 120 m | 8 | 11 463 |
| Nowosądecka 31 | 140 m | 6 | 10 843 |
| Spółdzielców 8 | 160 m | 7 | 10 998 |
| Okólna 8 | 270 m | 9 | 10 630 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.