Ceny z aktów notarialnych · 09.2022-09.2023

Stańczyka 8B, Kraków: ceny mieszkań

60 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 55 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 09.2023.

Mediana w budynku

10 652 zł/m²

60 transakcji

Rynek pierwotny

10 627 zł/m²

55 od dewelopera

Rynek wtórny

14 249 zł/m²

5 odsprzedaży

Typowe mieszkanie

42 m²

mediana ceny 439 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 252 a 11 098 zł/m². To o 8% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2023 obejmuje akty do 09.2023.

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2022	53	53	10 602
2023	7	2	11 907

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
2	47	40,7 m²	10 802	421 000 zł
3	3	64,6 m²	10 824	699 000 zł
4+	10	58,9 m²	10 243	611 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
09.2023	wtórny	2	39 m²	14 250	550 000 zł
09.2023	wtórny	2	27 m²	17 600	480 000 zł
06.2023	wtórny	4	59 m²	15 230	898 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	3	64 m²	10 700	688 000 zł
03.2023	od deweloperapierwotny	2	51 m²	11 500	590 000 zł
01.2023	wtórny	2	51 m²	11 910	610 000 zł
01.2023	wtórny	4	59 m²	9 400	553 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	36 m²	11 260	407 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	4	87 m²	10 130	877 000 zł
12.2022	od deweloperapierwotny	2	39 m²	10 800	417 000 zł
11.2022	od deweloperapierwotny	3	65 m²	10 820	699 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	4	59 m²	10 450	616 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	27 m²	11 320	309 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	36 m²	10 940	396 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	4	58 m²	10 560	617 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	11 100	451 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	42 m²	9 980	423 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	39 m²	10 400	401 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	39 m²	11 020	426 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	51 m²	11 030	565 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	27 m²	10 500	286 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	27 m²	12 120	333 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	47 m²	11 140	521 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	11 350	468 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	36 m²	10 660	384 000 zł

Pokaż starsze: 35 transakcji

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
10.2022	od deweloperapierwotny	2	39 m²	11 570	450 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	4	59 m²	10 190	599 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	42 m²	10 010	416 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	42 m²	10 020	423 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	46 m²	11 360	519 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	10 630	438 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	4	59 m²	9 860	581 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	27 m²	10 490	286 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	27 m²	10 590	290 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	36 m²	10 500	379 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	45 m²	11 040	498 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	9 700	412 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	27 m²	11 000	302 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	50 m²	11 090	559 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	4	59 m²	9 850	580 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	10 640	438 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	46 m²	10 940	500 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	39 m²	10 240	395 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	46 m²	11 880	542 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	47 m²	11 100	519 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	3	66 m²	10 900	718 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	42 m²	9 880	420 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	4	59 m²	10 300	605 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	36 m²	11 160	402 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	43 m²	10 180	434 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	4	98 m²	10 420	1 022 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	9 210	377 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	42 m²	9 510	401 000 zł
10.2022	od deweloperapierwotny	2	27 m²	10 300	281 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	2	39 m²	10 070	389 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	10 600	439 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	2	36 m²	10 600	385 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	2	41 m²	10 800	444 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	2	39 m²	10 920	421 000 zł
09.2022	od deweloperapierwotny	2	36 m²	10 400	377 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Stańczyka 8C	30 m	167	11 088
Stańczyka 8A	50 m	59	10 360
Sołtysa Dytmara 3	60 m	17	12 985
Stańczyka 8	70 m	164	10 553
Stańczyka 14	80 m	17	13 082
Stańczyka 10	90 m	12	12 735

Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.