Starowiślna 45, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 3 888 a 18 351 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 3 888 zł/m², czyli o 74% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 04.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 19 821 |
| 2023 | 3 | 0 | 13 093 |
| 2025 | 7 | 6 | 3 888 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 20,3 m² | 19 821 | 345 000 zł |
| 2 | 6 | 31,1 m² | 4 016 | 141 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 4 | 98 m² | 24 520 | 2 400 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 4 140 | 163 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 41 m² | 3 890 | 160 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 40 m² | 3 890 | 154 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 3 890 | 119 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 3 890 | 115 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 3 890 | 114 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 13 090 | 480 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 7 910 | 250 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 99 m² | 14 740 | 1 465 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 1 | 21 m² | 19 820 | 420 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 1 | 20 m² | 16 880 | 342 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 1 | 16 m² | 21 360 | 345 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Starowiślna 43 | 30 m | 10 | 13 950 |
| Starowiślna 41 | 40 m | 12 | 14 553 |
| Starowiślna 36 | 60 m | 19 | 13 013 |
| Starowiślna 44 | 70 m | 10 | 12 768 |
| Berka Joselewicza 12 | 80 m | 5 | 11 928 |
| Św. Sebastiana 31 | 130 m | 10 | 16 018 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.