Św. Sebastiana 18, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 29 404 a 32 716 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 31 050 zł/m², czyli o 111% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 25 | 23 | 31 050 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 | 33,6 m² | 30 725 | 988 000 zł |
| 2 | 4 | 60,0 m² | 35 689 | 2 172 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 29 210 | 733 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 71 m² | 31 190 | 2 213 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 70 m² | 30 400 | 2 124 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 55 m² | 32 530 | 1 785 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 69 m² | 38 480 | 2 641 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 68 m² | 34 320 | 2 333 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 103 m² | 31 400 | 3 245 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 30 270 | 964 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 56 m² | 30 270 | 1 700 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 27 450 | 972 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 27 970 | 699 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 27 500 | 688 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 31 800 | 1 005 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 54 m² | 31 980 | 1 721 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 113 m² | 29 600 | 3 338 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 43 280 | 2 219 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 28 710 | 870 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 31 050 | 824 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 39 070 | 1 422 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 70 m² | 37 760 | 2 652 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 29 060 | 753 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 30 400 | 762 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 1 | 25 m² | 31 260 | 782 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 29 610 | 1 067 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 2 | 33 m² | 32 900 | 1 081 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Św. Sebastiana 16 | 20 m | 5 | 24 324 |
| Św. Sebastiana 20 | 20 m | 5 | 14 118 |
| Józefa Sarego 25 | 70 m | 6 | 14 412 |
| Józefa Dietla 66 | 90 m | 17 | 15 163 |
| Józefa Sarego 28 | 120 m | 5 | 15 644 |
| Józefa Sarego 12 | 140 m | 5 | 14 433 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.