Św. Tomasza 34, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 008 a 19 198 zł/m². To o 57% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 | 17 394 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 3 | 92,8 m² | 18 283 | 1 750 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 13 990 | 705 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 4 | 86 m² | 18 110 | 1 550 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 20 190 | 960 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 134 m² | 16 680 | 2 232 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 4 | 93 m² | 18 870 | 1 750 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 4 | 101 m² | 18 280 | 1 840 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szpitalna 20-22 | 190 m | 6 | 21 152 |
| Westerplatte 3 | 240 m | 5 | 13 231 |
| Mikołaja Zyblikiewicza 5 | 300 m | 22 | 12 031 |
| Rynek Główny 46 | 310 m | 5 | 25 157 |
| Św. Jana 13 | 330 m | 6 | 23 576 |
| Radziwiłłowska 27 | 330 m | 7 | 15 141 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.