Tuchowska 22, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 456 a 12 762 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 067 zł/m², czyli o 18% niżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 | 12 | 12 067 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 57,8 m² | 12 594 | 714 000 zł |
| 4+ | 4 | 87,2 m² | 11 253 | 971 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 520 | 769 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 10 030 | 895 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 900 | 645 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 87 m² | 12 230 | 1 064 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 13 520 | 833 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 13 550 | 729 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 500 | 618 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 6 | 87 m² | 11 530 | 1 007 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 440 | 700 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 670 | 778 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 85 m² | 10 980 | 935 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 790 | 697 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kordiana 31 | 80 m | 7 | 13 126 |
| Kordiana 33 | 110 m | 11 | 11 899 |
| Kordiana 50 | 150 m | 15 | 8 488 |
| Kordiana 62 | 190 m | 9 | 8 278 |
| Kordiana 56 | 220 m | 5 | 12 009 |
| Tuchowska 3 | 250 m | 5 | 10 284 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.