Wiktora Heltmana 41, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 650 a 13 978 zł/m². To o 10% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 6 | 10 645 |
| 2023 | 12 | 10 | 13 526 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 28,2 m² | 13 588 | 382 000 zł |
| 2 | 7 | 34,3 m² | 10 984 | 428 000 zł |
| 3 | 4 | 49,4 m² | 9 774 | 439 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2025 | wtórny | 1 | 28 m² | 18 070 | 510 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 19 770 | 679 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 13 980 | 480 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 520 | 384 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 530 | 381 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 14 620 | 415 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 12 730 | 807 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 640 | 385 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 930 | 441 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 14 190 | 355 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 11 680 | 331 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 290 | 375 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 830 | 372 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 390 | 428 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 7 920 | 392 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 41 m² | 10 620 | 436 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 980 | 358 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 10 650 | 366 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 640 | 432 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wiktora Heltmana 43 | 0 m | 17 | 13 303 |
| Wiktora Heltmana 39 | 0 m | 12 | 11 538 |
| Skowronia 3A | 150 m | 5 | 13 492 |
| Skowronia 3J | 170 m | 6 | 16 449 |
| Macedońska 15 | 280 m | 37 | 10 262 |
| Malborska 29 | 290 m | 87 | 10 129 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.