Ceny z aktów notarialnych · 02.2021-04.2026
Wrocławska 53M, Kraków: ceny mieszkań
Mediana w budynku
9 404 zł/m²
140 transakcji
Rynek pierwotny
9 390 zł/m²
117 od dewelopera
Rynek wtórny
15 290 zł/m²
23 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
44 m²
mediana ceny 429 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 156 a 10 037 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 500 zł/m², czyli o 5% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (14 700 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 117 | 117 | 9 390 |
| 2022 | 8 | 0 | 8 978 |
| 2025 | 4 | 0 | 20 295 |
| 2026 | 9 | 0 | 15 428 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 46,5 m² | 9 275 | 431 000 zł |
| 2 | 104 | 43,4 m² | 9 483 | 415 000 zł |
| 3 | 13 | 65,4 m² | 8 682 | 570 000 zł |
| 4+ | 20 | 72,0 m² | 8 823 | 636 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 2 | 48 m² | 15 430 | 738 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 2 | 42 m² | 15 420 | 645 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 2 | 45 m² | 20 000 | 897 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 2 | 45 m² | 19 640 | 877 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 2 | 44 m² | 15 500 | 685 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 2 | 44 m² | 15 200 | 670 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 2 | 44 m² | 15 200 | 671 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 42 m² | 20 000 | 850 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 44 m² | 15 290 | 678 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 20 500 | 981 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 15 420 | 645 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 20 090 | 888 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 22 310 | 978 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 5 | 73 m² | 19 460 | 1 425 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 5 | 73 m² | 13 670 | 1 000 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 48 m² | 11 560 | 552 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 65 m² | 8 580 | 561 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 9 300 | 415 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 1 | 46 m² | 9 280 | 431 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 65 m² | 8 480 | 555 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 300 | 410 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 66 m² | 8 680 | 570 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 65 m² | 8 660 | 566 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 350 | 353 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 480 | 555 000 zł |
Pokaż starsze: 115 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 660 | 566 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 680 | 570 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 580 | 561 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 180 | 596 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 73 m² | 8 910 | 652 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 700 | 625 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 490 | 404 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 480 | 403 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 500 | 405 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 440 | 393 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 420 | 401 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 390 | 399 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 360 | 448 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 520 | 427 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 73 m² | 8 960 | 656 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 590 | 619 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 640 | 622 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 100 | 380 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 810 | 634 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 820 | 635 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 73 m² | 9 150 | 670 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 690 | 626 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 790 | 467 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 9 340 | 252 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 210 | 455 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 9 510 | 256 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 830 | 633 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 720 | 628 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 9 520 | 494 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 610 | 406 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 360 | 496 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 540 | 448 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 380 | 615 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 800 | 631 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 9 240 | 248 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 270 | 390 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 580 | 397 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 960 | 477 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 390 | 521 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 380 | 616 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 310 | 439 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 400 | 442 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 330 | 406 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 400 | 414 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 520 | 427 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 360 | 415 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 400 | 412 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 460 | 417 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 450 | 423 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 390 | 413 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 390 | 416 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 400 | 418 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 460 | 446 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 10 300 | 640 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 510 | 448 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 370 | 420 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 390 | 412 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 360 | 440 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 540 | 427 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 390 | 416 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 500 | 425 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 480 | 417 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 560 | 457 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 320 | 412 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 990 | 458 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 410 | 408 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 430 | 416 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 780 | 415 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 520 | 412 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 060 | 377 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 600 | 408 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 750 | 450 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 380 | 414 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 460 | 410 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 400 | 424 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 390 | 415 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 390 | 414 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 490 | 419 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 690 | 412 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 560 | 442 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 9 280 | 431 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 360 | 422 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 380 | 413 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 300 | 445 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 470 | 416 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 490 | 396 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 690 | 446 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 580 | 406 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 490 | 410 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 410 | 411 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 530 | 404 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 9 340 | 252 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 760 | 367 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 73 m² | 8 990 | 658 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 020 | 378 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 9 340 | 253 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 020 | 379 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 690 | 626 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 730 | 596 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 300 | 493 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 010 | 379 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 9 340 | 253 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 960 | 376 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 210 | 387 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 660 | 326 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 410 | 395 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 710 | 363 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 9 070 | 664 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 610 | 233 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 360 | 353 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 310 | 392 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 8 490 | 648 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 660 | 462 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 73 m² | 8 980 | 657 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 840 | 636 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wrocławska 53E | 60 m | 18 | 18 472 |
| Wrocławska 53L | 70 m | 17 | 10 313 |
| Wrocławska 53F | 90 m | 6 | 13 590 |
| Wrocławska 53D | 120 m | 7 | 16 754 |
| Wrocławska 53K | 130 m | 7 | 9 703 |
| Wrocławska 53C | 140 m | 8 | 18 600 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.