Zakątek, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 027 a 15 364 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 817 zł/m², czyli o 8% wyżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 06.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 10 235 |
| 2022 | 4 | 0 | 11 582 |
| 2023 | 3 | 0 | 9 552 |
| 2024 | 3 | 0 | 16 402 |
| 2025 | 3 | 0 | 15 817 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 32,9 m² | 10 502 | 345 000 zł |
| 3 | 5 | 38,2 m² | 14 541 | 630 000 zł |
| 4+ | 9 | 56,9 m² | 11 278 | 850 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.