Zalesie, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 439 a 13 572 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 434 zł/m², czyli o 5% wyżej niż mediana miasta (14 700 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zalesie 42B | 24 | 24 | 12 174 |
| Zalesie 46 | 7 | 0 | 12 147 |
| Zalesie 50 | 9 | 0 | 11 712 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 10 364 |
| 2022 | 6 | 0 | 11 778 |
| 2023 | 32 | 23 | 12 032 |
| 2024 | 4 | 1 | 14 698 |
| 2025 | 5 | 0 | 15 563 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 31,6 m² | 14 003 | 456 000 zł |
| 2 | 15 | 46,9 m² | 12 147 | 580 000 zł |
| 3 | 27 | 60,5 m² | 12 668 | 698 000 zł |
| 4+ | 5 | 61,0 m² | 12 034 | 685 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.