Zdunów 18K, Kraków: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 618 a 12 440 zł/m². To o 11% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 589 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 07.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 16 | 9 796 |
| 2023 | 7 | 6 | 11 687 |
| 2024 | 4 | 4 | 13 079 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 41,0 m² | 10 400 | 470 000 zł |
| 3 | 14 | 58,0 m² | 9 796 | 674 000 zł |
| 4+ | 3 | 76,8 m² | 13 718 | 1 054 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 18 020 | 1 042 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 13 720 | 1 054 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 440 | 699 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 150 | 699 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 690 | 677 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 13 190 | 766 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 13 380 | 550 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 500 | 550 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 420 | 670 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 10 480 | 743 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 9 510 | 504 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 080 | 411 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 780 | 569 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 810 | 697 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 660 | 560 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 540 | 437 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 670 | 580 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 103 m² | 8 300 | 852 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 500 | 425 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 980 | 285 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 16 100 | 1 105 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 10 300 | 546 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 10 510 | 556 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 100 | 409 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 620 | 504 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 6 990 | 402 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 6 900 | 415 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zdunów 18J | 40 m | 6 | 8 758 |
| Zdunów 18B | 100 m | 5 | 12 199 |
| Zdunów 22C | 150 m | 5 | 9 283 |
| Obozowa 118 | 150 m | 5 | 13 092 |
| Zdunów 20A | 160 m | 15 | 11 568 |
| Obozowa 116 | 200 m | 14 | 11 594 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Kraków
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.