Baśniowa 11, Lublin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 791 a 11 800 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 319 zł/m², czyli o 8% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (10 514 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 7 | 1 | 11 295 |
| 2025 | 3 | 0 | 11 800 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 57,0 m² | 10 838 | 660 000 zł |
| 4+ | 3 | 59,3 m² | 11 295 | 670 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 74 m² | 10 740 | 793 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 59 m² | 11 800 | 700 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 050 | 570 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 10 840 | 670 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 9 790 | 510 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 11 300 | 690 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 59 m² | 11 300 | 670 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 12 670 | 660 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 57 m² | 11 310 | 645 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 8 920 | 501 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 9 370 | 520 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Nałęczowska 18 | 230 m | 17 | 12 647 |
| Nałęczowska 20 | 260 m | 292 | 9 520 |
| Nałęczowska 18A | 330 m | 26 | 12 580 |
| al. Kraśnicka 2I | 400 m | 67 | 9 452 |
| Morwowa 4 | 440 m | 50 | 8 063 |
| al. Kraśnicka 2K | 440 m | 34 | 10 046 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.