Ceny z aktów notarialnych · 01.2021-06.2026
Lublin: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Mediana od 2021 r.
8 682 zł/m²
23 886 transakcji
Rynek pierwotny
8 487 zł/m²
12 594 od dewelopera
Rynek wtórny
8 944 zł/m²
11 281 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
49 m²
mediana ceny 423 000 zł
W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 514 zł/m² z 6 145 aktów, a połowa transakcji mieściła się między 9 178 a 11 898 zł/m².
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
Ostatnie kwartały
| Kwartał | Transakcji | Mediana zł/m² | Od dewelopera | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|---|
| 2026, kw. 2 | 634 | 10 850 | 11 033 | 10 638 |
| 2026, kw. 1 | 1 092 | 10 678 | 10 816 | 10 165 |
| 2025, kw. 4 | 1 005 | 10 685 | 11 180 | 10 169 |
| 2025, kw. 3 | 1 109 | 10 530 | 10 634 | 10 393 |
| 2025, kw. 2 | 870 | 9 998 | 9 706 | 10 278 |
| 2025, kw. 1 | 934 | 10 156 | 10 137 | 10 165 |
| 2024, kw. 4 | 898 | 10 168 | 10 224 | 10 134 |
| 2024, kw. 3 | 1 477 | 9 697 | 9 605 | 9 886 |
| 2024, kw. 2 | 1 326 | 9 300 | 9 001 | 10 042 |
| 2024, kw. 1 | 1 358 | 9 289 | 9 237 | 9 506 |
| 2023, kw. 4 | 1 404 | 8 791 | 8 732 | 8 953 |
| 2023, kw. 3 | 1 052 | 8 702 | 8 730 | 8 638 |
Kwartał pokazujemy, gdy ma co najmniej 20 transakcji. Ostatnie miesiące uzupełniają się, bo powiaty wpisują akty z opóźnieniem.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 287 | 29,3 m² | 10 388 | 313 000 zł |
| 2 | 7 200 | 39,0 m² | 9 218 | 356 000 zł |
| 3 | 9 071 | 51,4 m² | 8 649 | 441 000 zł |
| 4+ | 6 166 | 64,2 m² | 7 988 | 528 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Nowe budynki od deweloperów
Budynki z największą liczbą sprzedaży od dewelopera, z aktem w ostatnich 24 miesiącach.
| Adres | Od dewelopera | Mediana zł/m² | Ostatni akt |
|---|---|---|---|
| Nałęczowska 20 | 264 | 9 462 | 03.2026 |
| Garbarska 18A | 221 | 8 962 | 05.2026 |
| Królowej Jadwigi 16 | 215 | 9 167 | 06.2026 |
| Wrońska 3D | 172 | 8 114 | 04.2026 |
| Koralowa 14 | 155 | 6 851 | 04.2026 |
| Tadeusza Szeligowskiego 15 | 148 | 10 700 | 10.2025 |
| Królowej Jadwigi 14 | 144 | 7 262 | 02.2026 |
| Wędrowna 1 | 140 | 7 678 | 05.2026 |
| Północna 27 | 129 | 9 801 | 04.2026 |
| Lubomelska 9 | 126 | 12 820 | 05.2026 |
| Daliowa 17 | 120 | 9 192 | 09.2025 |
| Różana 24 | 116 | 8 504 | 06.2025 |
| Hetmańska 5 | 114 | 8 360 | 03.2025 |
| Wyścigowa 47 | 110 | 9 622 | 05.2026 |
| Wyścigowa 39 | 109 | 9 861 | 01.2026 |
| Różana 28 | 106 | 8 716 | 03.2026 |
| al. Kompozytorów Polskich 7 | 104 | 8 910 | 04.2026 |
| Kręta 5 | 101 | 8 139 | 05.2026 |
| Lesława Pagi 9 | 99 | 11 000 | 09.2025 |
| Różana 26 | 96 | 8 510 | 10.2025 |
| Jutrzenki 3 | 96 | 9 328 | 07.2025 |
| Jasna 7 | 94 | 15 080 | 05.2026 |
| Wrońska 8A | 94 | 8 171 | 06.2026 |
| Bukszpanowa 6 | 94 | 7 172 | 12.2025 |
| Startowa 13 | 93 | 6 790 | 01.2026 |
| Koralowa 16 | 92 | 8 784 | 01.2026 |
| Ks. Wincentego Granata 1 | 90 | 10 474 | 06.2026 |
| Ks. Wincentego Granata 13 | 87 | 6 611 | 03.2026 |
| Ks. Wincentego Granata 19 | 87 | 8 700 | 02.2026 |
| Ks. Wincentego Granata 21 | 84 | 6 434 | 02.2026 |
Ceny na ulicach
Ulice z co najmniej 10 transakcjami od 2021 r., z medianą zł/m².
1
- 1 Maja 6 010
3
- 3 Maja 9 668
A
- Abramowicka 6 738
- Agatowa 9 034
- al. Józefa Piłsudskiego 9 064
- al. Kompozytorów Polskich 8 999
- al. Kraśnicka 9 902
- al. Racławickie 9 498
- al. Warszawska 9 831
- Aleksandra Zelwerowicza 10 521
- Altanowa 8 036
- Ametystowa 8 679
- Antoniego Słomkowskiego 9 960
B
- Balladyny 8 058
- Bartosza Głowackiego 7 666
- Baśniowa 10 507
- Bernarda Wapowskiego 9 785
- Biskupa Mariana Fulmana 8 628
- Błękitna 8 713
- Bluszczowa 8 653
- Bolesława Chrobrego 9 091
- Bolesława Prusa 12 433
- Bolesława Sekutowicza 8 035
- Braci Wieniawskich 8 174
- Bukietowa 11 441
- Bukowa 8 047
- Bukszpanowa 7 668
- Bursztynowa 8 454
C
- Chabrowa 10 250
- Cypriana Godebskiego 8 927
- Cyprysowa 8 277
- Cyrkoniowa 12 290
- Czechowska 8 649
- Czeremchowa 7 354
- Czeska 6 800
- Czesława Strzeszewskiego 10 653
- Czwartaków 8 744
- Czwartek 7 453
D
- Daliowa 9 248
- Diamentowa 6 228
- Długa 9 062
- Dożynkowa 8 494
- Dra Witolda Chodźki 10 469
- Dragonów 8 034
- Droga Męczenników Majdanka 7 790
- Dziewanny 8 790
E
- Edwarda Dembowskiego 7 924
- Eugeniusza Romera 7 629
F
- Fantastyczna 6 571
- Franciszka Kleeberga 8 050
- Fryderyka Chopina 9 402
G
- Garbarska 9 614
- Generała Augusta Fieldorfa 11 443
- Generała Stanisława Skalskiego 6 603
- Generała Witolda Urbanowicza 6 674
- Gęsia 10 184
- Głęboka 7 895
- Gliniana 8 295
- Górska 8 923
- Gościnna 8 176
- Gospodarcza 7 291
- Grażyny 7 896
H
- Hanki Ordonówny 9 926
- Harnasie 7 394
- Henryka Siemiradzkiego 9 124
- Henryka Wiercieńskiego 8 387
- Henryka Wolińskiego 7 460
- Herbowa 7 691
- Hetmańska 8 653
- Husarska 7 231
- Hutnicza 7 418
I
- Ignacego Czumy 9 656
- Ignacego Daszyńskiego 7 753
- Ignacego Domeyki 9 029
- Ignacego Jana Paderewskiego 8 478
- Ireny Kosmowskiej 7 734
- Irydiona 7 854
J
- Jacka Przybylskiego 9 030
- Jacka Woronieckiego 9 031
- Jagiellońska 6 846
- Jana Chęcińskiego 8 726
- Jana Kiepury 8 127
- Jana Samsonowicza 7 577
- Jana Sawy 8 948
- Jantarowa 9 216
- Jaskółcza 8 568
- Jasna 15 080
- Jaspisowa 9 095
- Jastrzębia 7 246
- Jemiołowa 6 924
- Jemiołuszki 9 617
- Jesienna 7 003
- Józefa Franczaka "Lalka" 6 317
- Józefa Kustronia 7 772
- Józefa Mackiewicza 9 862
- Józefa Śliwińskiego 9 415
- Józefa Sowińskiego 8 210
- Juranda 8 269
- Jutrzenki 9 220
K
- Kaczeńcowa 8 164
- Kalinowszczyzna 9 754
- Kaliska 7 772
- Kameliowa 8 922
- Kameralna 8 066
- Kąpielowa 13 910
- Kaprysowa 7 839
- Karola Lipińskiego 7 839
- Kaskadowa 8 782
- Kasztelańska 9 812
- Kawaleryjska 7 820
- Kazimierza Dulęby 7 652
- Kazimierza Tumidajskiego 7 684
- Kazimierza Wielkiego 8 698
- Klemensa Junoszy 9 501
- Kminkowa 7 288
- Kolorowa 9 171
- Koncertowa 9 106
- Konopnicka 7 462
- Konrada Bielskiego 9 273
- Konrada Wallenroda 8 343
- Koralowa 8 620
- Kosynierów 7 756
- Krakowskie Przedmieście 12 138
- Krańcowa 7 834
- Kręta 8 278
- Króla Rogera 9 031
- Królowej Jadwigi 8 542
- Kryształowa 9 179
- Krzemieniecka 7 600
- Ks. Ludwika Zalewskiego 10 605
- Ks. Wincentego Granata 7 578
- Ksawerego Dunikowskiego 8 984
- Księdza Jerzego Popiełuszki 10 190
- Kurantowa 7 733
- Kwarcowa 7 092
- Kwiatów Polnych 7 873
L
- Laurowa 9 503
- Lawinowa 7 710
- Legionowa 7 928
- Leona Wyczółkowskiego 11 428
- Leonarda 9 216
- Lesława Pagi 10 672
- Limbowa 9 494
- Lipowa 8 847
- Lotnicza 7 411
- Lubartowska 7 001
- Lubomelska 12 864
- Ludomira Michała Rogowskiego 7 953
- Ludwika Hirszfelda 9 240
- Lwowska 8 054
M
- Magdaleny Brzeskiej 8 574
- Mariańska 7 641
- Marii Curie-Skłodowskiej 8 855
- Marii Koryznowej 8 027
- Marii Walciszewskiej 11 781
- Matki Teresy z Kalkuty 9 100
- Medalionów 8 241
- Mełgiewska 7 100
- Melomanów 12 464
- Mieczysława Biernackiego 13 046
- Migdałowa 11 039
- Mirosława Dereckiego 10 644
- Misjonarska 10 843
- Młodej Polski 7 142
- Młodzieżowa 6 789
- Montażowa 7 736
- Morwowa 8 063
- Motorowa 6 955
- Muzyczna 8 481
N
- Nadbystrzycka 8 270
- Nadrzeczna 6 522
- Nagietkowa 7 856
- Nałęczowska 10 167
- Nałkowskich 7 580
- Niccolo Paganiniego 8 287
- Niecała 10 523
- Niepodległości 7 945
- Nowy Świat 8 651
O
- Obrońców Lublina 8 495
- Odlewnicza 7 126
- Okopowa 9 265
- Olchowa 7 311
- Onyksowa 10 015
- Operowa 11 945
- Organowa 9 648
- Orla 11 556
P
- Pana Balcera 9 366
- Pana Tadeusza 8 050
- Pana Wołodyjowskiego 7 219
- Paryska 7 560
- Pawia 8 558
- Peowiaków 12 900
- Pergolowa 9 268
- Piaskowa 8 613
- Piekarska 6 507
- Pielgrzymia 8 231
- Plażowa 8 592
- Płk. Władysława Rokickiego 10 233
- Podzamcze 8 601
- Pogodna 7 510
- Poligonowa 9 678
- Północna 10 244
- Pozytywistów 8 426
- Prezydenta Gabriela Narutowicza 8 010
- Probostwo 8 304
- Przedwiośnie 7 637
- Przemysłowa 12 053
- Przy Stawie 8 159
- Przyjaźni 7 902
- Puchacza 7 667
- Puławska 8 119
R
- Radości 8 760
- Radzyńska 7 780
- Relaksowa 8 790
- Romantyczna 7 155
- Rotmistrza Witolda Pileckiego 11 533
- Różana 8 605
- Rozdroże 6 162
- Rycerska 7 854
- Rymwida 8 634
S
- Skautów 8 510
- Skibińska 5 130
- Skierki 7 957
- Skołuby 8 247
- Skowronkowa 8 557
- Skrzatów 7 491
- Skrzetuskiego 8 516
- Sławin 8 714
- Sławinkowska 6 629
- Sokola 7 699
- Sowia 7 056
- Spadochroniarzy 8 559
- Spokojna 11 177
- Stanisława Leszczyńskiego 13 604
- Stanisława Staszica 17 436
- Stanisława Szpinalskiego 8 324
- Startowa 7 106
- Stary Gaj 8 849
- Stefana Okrzei 8 027
- Stokrotki 8 006
- Strażacka 9 394
- Sympatyczna 7 809
- Szafirowa 8 580
- Szafranowa 5 986
- Szarych Szeregów 8 931
- Szczytowa 8 260
- Szewska 12 166
- Szmaragdowa 8 117
- Szwajcarska 7 454
T
- Tadeusza Szeligowskiego 10 833
- Tarasowa 8 356
- Tatarakowa 8 086
- Teodora Leszetyckiego 7 588
- Tomasza Strzembosza 9 948
- Tomasza Zana 8 454
- Topolowa 8 036
- Trześniowska 7 547
- Turkusowa 9 213
- Tymiankowa 6 866
U
W
- Wajdeloty 8 464
- Wędrowna 8 052
- Weteranów 8 620
- Wieniawska 14 200
- Wierzbowa 8 413
- Wigilijna 10 052
- Wiklinowa 6 996
- Wileńska 9 429
- Wilhelma Orlika Ruckemana 8 186
- Willowa 9 355
- Władysława Grabskiego 6 146
- Władysława Jagiełły 7 420
- Władysława Kunickiego 6 828
- Władysława Orkana 9 500
- Wojciecha Żywnego 7 091
- Wojciechowska 9 347
- Wojenna 6 908
- Wróbla 9 848
- Wrońska 8 277
- Wschodnia 8 411
- Wygodna 7 582
- Wyścigowa 9 527
- Wyżynna 8 242
Z
- Zachodnia 8 535
- Zakopiańska 8 231
- Zamojska 12 075
- Zbigniewa Herberta 7 266
- Zgodna 6 790
- Zielone Wzgórze 11 551
- Zimowa 7 048
- Związkowa 9 642
- Zygmunta Augusta 7 811
- Zygmunta Krasińskiego 7 793
Ł
- Łabędzia 7 520
- Łęczyńska 7 074
- Łukasza Rodakiewicza 10 977
Ż
- Żarnowiecka 7 872
- Żelazowej Woli 7 670
- Żołnierska 7 470
- Żołnierzy Niepodległej 10 061
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.