Ceny z aktów notarialnych · 12.2023-03.2026
Różana 28, Lublin: ceny mieszkań
Mediana w budynku
8 723 zł/m²
112 transakcji
Rynek pierwotny
8 716 zł/m²
106 od dewelopera
Rynek wtórny
11 751 zł/m²
6 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
49 m²
mediana ceny 437 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 477 a 9 162 zł/m². To tyle samo niż mediana miasta od 2021 r. (8 682 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 | 8 650 |
| 2024 | 107 | 102 | 8 729 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 56 | 41,2 m² | 8 723 | 360 000 zł |
| 3 | 52 | 53,5 m² | 8 725 | 521 000 zł |
| 4+ | 4 | 62,7 m² | 8 638 | 542 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 2 | 37 m² | 14 700 | 550 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 12 760 | 583 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 19 080 | 1 196 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 10 470 | 550 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 560 | 664 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 64 m² | 11 910 | 768 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 780 | 399 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 580 | 618 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 550 | 451 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 950 | 578 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 200 | 635 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 100 | 425 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 450 | 446 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 120 | 389 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 210 | 418 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 330 | 313 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 930 | 477 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 190 | 344 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 990 | 378 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 170 | 592 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 420 | 530 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 650 | 462 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 360 | 448 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 140 | 634 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 010 | 408 000 zł |
Pokaż starsze: 87 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 820 | 375 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 460 | 545 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 8 400 | 526 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 740 | 516 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 11 590 | 618 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 8 880 | 558 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 780 | 401 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 400 | 384 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 710 | 326 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 420 | 340 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 060 | 413 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 730 | 463 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 610 | 347 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 880 | 332 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 510 | 356 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 760 | 463 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 470 | 342 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 050 | 556 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 660 | 459 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 500 | 447 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 020 | 337 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 230 | 640 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 550 | 458 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 370 | 446 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 430 | 354 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 420 | 448 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 380 | 448 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 860 | 637 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 730 | 674 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 970 | 299 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 300 | 438 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 550 | 536 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 500 | 449 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 890 | 375 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 540 | 362 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 050 | 339 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 630 | 284 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 210 | 659 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 640 | 392 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 720 | 465 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 430 | 545 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 270 | 376 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 7 950 | 500 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 420 | 383 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 840 | 527 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 920 | 577 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 580 | 451 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 730 | 328 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 850 | 330 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 940 | 624 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 240 | 640 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 300 | 598 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 670 | 513 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 510 | 356 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 550 | 361 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 980 | 339 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 8 560 | 363 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 710 | 353 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 390 | 352 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 920 | 361 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 690 | 464 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 170 | 658 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 530 | 320 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 600 | 360 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 650 | 456 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 740 | 325 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 550 | 282 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 100 | 588 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 240 | 374 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 480 | 384 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 100 | 341 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 830 | 330 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 720 | 399 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 320 | 604 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 730 | 370 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 720 | 466 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 480 | 448 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 170 | 436 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 720 | 353 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 020 | 384 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 540 | 360 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 330 | 379 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 750 | 365 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 680 | 325 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 100 | 414 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 270 | 442 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 620 | 323 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Różana 24 | 40 m | 122 | 8 534 |
| Jutrzenki 3 | 70 m | 99 | 9 356 |
| Różana 26 | 100 m | 98 | 8 526 |
| Różana 27 | 190 m | 14 | 8 145 |
| Matki Teresy z Kalkuty 4 | 200 m | 10 | 9 100 |
| Różana 21 | 240 m | 5 | 7 679 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Lublin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.